税费标准、佣金标准及支付责任方。３．经房地产经纪机构撮合成交的，房地产经纪机构应协助买卖双方签订房屋买卖合同，房屋买卖合同中的房屋售价应与房地产经纪合同 ）代销业务１．房地产经纪机构从事商品房（经济适用住房）代销业务的，应查验房地产开发企业的营业执照、资质证书及所售项目的预售许可证或权属证件，不得代销 ...
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一律免收城市基础设施配套费等各项行政事业性收费和政府性基金；在建设、买卖、经营等环节涉及的城镇土地使用税、契税、印花税、营业税、房产税等予以减免。第 营业执照、取消开发资质、收回商品房预售许可证。并将房屋收回，没收违法所得，同时乙方按违法所得的数额向甲方支付违约金。3、本合同所指保障性租赁住房出现重大 ...
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面积竣工后不再结转为现房销售建筑面积。10.商品房销售额是指双方签署的正式买卖合同中所确定的合同总价。该指标与商品房销售面积同口径，由现房销售额和期房销售额两 同口径。（2）期房销售额是指报告期内销售的正在建设尚未竣工的商品房屋的合同总价款。包括预售房屋前期预收的定金、预收款、首付款及全部按揭贷款的 ...
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，并不得在销售价格以外向购房者另行收取；确属商品房预售后需新增配套设施、设备，其建设费用需在价外收取的，须征得购房者同意，并与购房者补签有关协议后 企业或代理商不得在售房广告中自行标价。房地产开发企业或代理商在购销合同中或进行广告宣传时，应使用规范的价格术语，明确价格种类，不得进行价格欺诈。第六章附则 ...
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送资料（在选项前划“√”）：││□购房合同及付款凭证□授权委托书□居民身份证□户口簿□军人证││□武警证□港澳通行证□台胞证□护照□房屋买卖合同││□商品房预售合同□房屋拆迁货币补偿（房屋安置）协议□卖方的产权证││□建设工程竣工验收证□工程规划许可证□商品房销售（预售）许可证││□其它证明材料（需 ...
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的宣传工作。 二、纳税申报。纳税人在取得土地、房屋权属转移合同性质凭证之日起10日内，持有关证件、证明材料到财政征收机关办纳税申报，并填写“上海市 注：略)]和“上海市契税完税贴花”。 四、商品房预售和预售商品商转让的纳税办法。凡发生商品房预售和和预售商品房转让的，纳税户应根据本办法第二条规定办理纳税 ...
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、税务总局备案后，在2005年5月31日前公布。(二)加大对投机性购房行为的调节力度。自2005年6月1日起，对个人购买住房不足2年转手 开发企业和中介机构虚构买卖合同，囤积房源;发布不实价格信息，恶意哄抬房价;谎报商品房销售进度和价格，误导消费，诱骗消费者争购;炒买炒卖预售商品房;不执行有关行政管理 ...
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后15日内，到房地产部门领取《岳阳市房地产开发项目手册》，记录项目建设过程中的主要事项，并于每月5日前送房地产部门审查和备案。(二)实行房地产开发项目 许可证》，使用《商品房买卖合同示范文本》，并按规定到房地产部门和土地管理部门办理登记备案手续。(二)未取得《商品房预售许可证》的房地产开发项目，房地产 ...
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。房地产开发企业在取得《商品房预售许可证》之前，不得进行商品房预售，不得向买受人收取任何预订款性质的费用。对虚构买卖合同，囤积房源，发布不实 建立健全房地产市场监管体系，充分利用现代化信息技术手段，加强对房地产市场运行情况的动态监测。省建设厅要进一步加大工作指导力度，督促各市州加快房地产预警预报系统 ...
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购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。要严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，依法严肃查处违法违规销售行为。对虚构买卖合同，囤积 问题。省建设厅主要负责提供建设项目的有关数据、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证审批情况的数据、商品房预售及房地产交易、登记数据；省发展改革委负责 ...
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