规定条件的；（二）财政拨款购建的房地产或通过行政划拨或减免地价款取得土地使用权的房地产，未经同级国有资产管理部门审核同意和同级人民政府批准的；（三）依法 土地使用权出让合同，调整土地使用权出让价，办理变更登记手续。第二十九条以划拨方式（即以出让方式以外的其他合法方式）取得土地使用权的，转让房地产时，经 ...
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限制超标准供地。细化各类土地权能，明确划拨土地使用权权益。依法处置国有企业土地资产，探索国有土地资产实现的有效形式，支持国有经济布局的战略性调整。至 交易行为。严格出让土地使用权转让、出租、抵押管理，出让土地使用权首次入市交易必须符合法律法规规定和出让合同约定的条件。加强划拨土地使用权入市管理，未经有 ...
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出让合同的规定同步建设基础设施、公共服务设施。第三十四条 以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，按照下列程序办理建设用地规划许可：（一）建设单位或者 使用权等原因，致使建设主体名称变更的，应当持国有土地使用权转让合同，变更后的建设项目批准、核准、备案文件，原建设用地规划许可证，向城乡规划主管部门申请 ...
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企业土地处置，按以下方法处理：（一）企业产权转让后，新的企业不改变土地原使用用途，可以行政划拨方式获得土地使用权，也可以有偿使用方式（包括出让、租赁和 交易合同》，办理《产权交割证明书》以及其他法律手续。产权交易各方凭《产权转让合同》和《产权交割证明书》，在受让方按时足额付清购买资产的款项之日起，一个 ...
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、临时改变用途或者地上建筑物及其附属物需拆迁的，土地收购储备机构应持有关用地批准文件和《国有土地使用权收购合同》，依法到有关部门办理审批或登记手续。第二 和监督。第八章法律责任第三十六条土地使用权符合储备条件，土地使用权人未申请进行土地储备而擅自转让土地使用权及其地上建筑物、附属物的，有关部门不得为其 ...
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使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地机关同意，超过规定期限未动工开发建设的建设用地。具有下列情形之一的，认定为闲置土地；1．土地出让合同未约定 ，可以无偿收回，并可依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定予以出让。无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，应当 ...
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。土地出让合同和划拨决定书要严格约定建设项目的投资额、开竣工时间、规划条件、价款和违约责任等内容，对改变土地用途的，应当约定或明确由政府收回土地使用权，重新 的地表、地上或者地下设立。对利用现有地下空间从事经营性活动或对现有地下空间进行转让的，经发改、规划、建设、人防、消防、交警部门批准后，按照市政府 ...
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招标、拍卖、挂牌出让制度，经营性基础设施用地要逐步纳入有偿使用范围；积极推行国有土地使用权租赁、作价入股等有偿使用方式；工业用地也要创造条件逐步实行招标、拍卖 ；经依法批准转让原划拨土地使用权的，要在土地市场公开交易，低于市场价交易的，政府要行使优先购买权。今后，在签订出让合同或下达划拨土地决定书时， ...
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，并加强划拨土地使用权的管理，现就有关问题提出如下意见：一、指导思想清理整顿土地隐形市场工作必须严格依照《土地管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行规定 抵押土地的单位和个人，应依法办理土地使用权变更登记手续。经依法登记的转让、出租、抵押行为有效，其土地使用权受法律保护。不按规定定期限登记的，按 ...
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土地资产营理重要性的认识近年来，我省积极推行土地使用制度改革，建立和规范土地市场，有效地促进了土地资源的优化配置和合理利用，为全省经济建设和可持续 批准。原行政划拨使用土地需转让的，必须报具有批准权的人民政府批准，并依法补办出让手续补交出让金。严格出让合同管理，全省国有土地使用权出让合同实行统一格式、 ...
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