行为有效，其使用权受法律保护。逾期不登记的，其转让、出租、抵押合同或协议无效，依照《土地管理法》第四十七条规定予以处罚。2.一九九○年七月十五日至本 ，进行联建、联营活动；五是，单纯买卖土地使用权；六是，直接出租土地(包括临时用地的出租)；七是，以土地使用权抵押债务或贷款；八是，在企业兼并、分立、调整 ...
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通过出租、临时使用等方式加以利用。设立抵押权的储备土地临时利用，抵押合同应经合法性审查并报人民政府批准。储备土地的临时利用，一般不超过两年，且不能 用于土地储备的其他资金。（五）上述资金产生的利息收入。第二十三条 土地储备机构举借的贷款规模，应当与国有建设用地储备计划、国有建设用地储备资金项目预算相 ...
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和地上建筑物平面布置图；（五）其他应提交的资料。第十二条《国有土地使用权收购合同》应当包括下列内容：（一）双方当事人的名称或者姓名；（二）收购 主管部门同意并进行登记。地上有房屋的，应到市房产管理部门进行抵押、出租登记。第二十条对储备土地的利用和管理，应当纳入国民经济及社会发展计划。城市规划区内房地产 ...
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资金。财政拨入资本金由市财政部门根据土地储备规模注入。市土地收购储备中心可根据土地收储需要，采取抵押贷款等方式筹集土地储备资金；其他资金包括市财政间隙资金、 征缴成绩显著的，市政府给予一定的奖励。（二）当年应缴的土地出让金未能按土地出让合同约定期限及时征缴，跨年度到位的，按缴库出让净收益1%比例核定 ...
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，促进特区经济的建设，珠海市房产管理局与珠海市公证处在吸收各地楼花买卖、按揭贷款经验做法的基础上，结合本市的实际情况，决定开展珠海市商品房屋预售(楼花)和 楼花按揭贷款合同的同时，由购房者签署一份委托书，在其未还清贷款之前，全权委托银行代为办理抵押登记手续及申领《房屋所有权证》(包括共有权证)、《土地 ...
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，包括招投标收入、合同保证金等都必须入帐，严禁私设“小金库”，严禁截留、挤占、挪用项目资金。(六)市重点项目建设需要用配置的土地出让收入或土地抵押融资，由 土地交易中心公开上市交易；建设项目需要通过土地抵押贷款融资的，由项目业主单位商市国土资源局制定土地抵押融资方案，报经市政府研究同意后，由该项目法人 ...
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人１３．权利、许可证照包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证按件贴花５元领受人附二中华人民共和国印花税暂行条例施行细则第一条本施行细则 限额计税贴花。以后，只要在限额内随借随还，不再签新合同的，就不另贴印花。三、关于对抵押贷款合同的贴花税问题。借款方以财产作抵押，与 ...
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）土地储备机构法定代表人身份证明（加盖公章的复印件）；（八）委托代理人申请办理土地登记的，提交授权委托书（原件）和代理人身份证明复印件；（九）引起储备土地 六）市人民政府批准的项目实施方案（复印件）；（七）贷款主合同和抵押合同各一份（原件，借款合同的签字人必须是单位的法定代表人，否则应当提供单位法定 ...
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在20个工作日内对实物量调查结果进行核查。经核查后的实物量及费用明细经市土地储备委员会审定后送市国土资源部门。第十条市国土资源部门应当在5个工作日内 储备委员会批准后，向相关金融机构提出贷款申请，签订贷款意向合同。（二）储备土地抵押融资经市土地储备委员会批准可进行融资的土地，由国土资源部门根据权限向 ...
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在20个工作日内对实物量调查结果进行核查。经核查后的实物量及费用明细经市土地储备委员会审定后送市国土资源部门。第十条市国土资源部门应当在5个工作日内 储备委员会批准后，向相关金融机构提出贷款申请，签订贷款意向合同。（二）储备土地抵押融资经市土地储备委员会批准可进行融资的土地，由国土资源部门根据权限向 ...
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