批准，任何单位和个人不得擅自变更。确需要变更的，必须按原审批程序报批；城市规划行政主管部门批准其规划方案变更前，应当进行听证。改变土地用途、容积率 ，特别是购房者充分了解法律、法规的有关规定，依法保护自身的合法权益。三是对全市从事房地产开发经营、房地产中介服务和物业管理企业的有关人员进行全面培训，提高 ...
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再予以抵押，对未取得预售许可证擅自预售商品房的房地产开发企业，根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条规定，责令其停止违法行为，没收违法所得，并处 广告管理，依法查处违法广告行为。加强对房地产广告管理，是建设行政主管部门的一项重要工作，对房地产开发企业、房地产中介服务机构的广告和宣传中明示及承诺的 ...
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经纪人、土地登记代理人执业资格制度，加快建立房地产经纪协理、土地登记代理、房地产中介服务人员持证上岗制度，提供规范和便捷的服务。要积极创造条件，扶持一批具有 列入城市近期建设规划、没有编制控制性详细规划的地块，一律不得出让。房地产开发项目按规定需要配套建设教育、医疗、公共交通等设施的，应由规划管理部门 ...
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交易当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规和规章的规定，结合本市实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律（ 以及房地产中介服务等房地产活动。第四条 市房屋产权管理局(以下简称市房产局)、市国土资源管理局根据职责分工，负责全市房地产交易的管理工作。第二章 一般规定第 ...
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办法〉的通知》，《国家计委关于印发〈价格评估管理办法〉的通知》 3．具备土地价格评估资格的中介服务机构依据：《国家土地管理局、国家计划委员会关于 估价师注册依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》，建设部发布的《城市房地产中介管理规定》 7．物业管理企业资质等级及管理人员资格依据：市政府发布的《天津市 ...
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未经竣工综合验收或者将验收不合格商品房擅自交付使用的，按照国务院《城市房地产开发经营管理条例》的规定予以处罚。关联法规：国务院行政法规（1）条第三十六 》、《城市商品房预售管理办法》的；(七)委托没有资格的中介服务机构代理销售商品房的。关联法规：国务院部委规章（2）条第三十八条 房地产中介服务机构代理 ...
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开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。第五条 国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门 有关规定，广告内容必须真实、合法、科学、准确。关联法规：全国人大法律（1）条国务院部委规章（1）条第十五条 房地产开发企业、房地产中介服务 ...
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中华人民共和国统计法》的规定，特制定本统计报表制度。二、本报表制度包括物业管理、住房置业担保、经济适用住房建设、房地产中介服务、房屋概况、房屋权属 公司、经济适用住房建设单位、房地产中介服务企业填报。综合报表分别由各级政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门、城市住房公积金管理中心、住房制度改革、住房 ...
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批准，任何单位和个人不得擅自变更。确需要变更的，必须按原审批程序报批；城市规划行政主管部门批准其变更前，应当进行听证。改变土地用途、容积率的，应 ，特别是购房者充分了解法律、法规的有关规定，依法保护自身的合法权益。三是对全区从事房地产开发经营、房地产中介服务和物业管理企业的有关人员进行全面培训，提高 ...
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依法查处各种违法、违规行为的过程。这次整顿和规范房地产市场秩序的主要执法依据是：《城市规划法》、《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《广告法》、《 法规以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》、《商品房销售管理办法》、《房地产广告发布暂行规定》、《中介服务收费管理办法》、《价格违法行为行政处罚规定 ...
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