二十五以上；（三）按照出让合同约定属于成片开发土地的，必须形成工业用地、其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。第十 证。第三章房屋租赁第二十二条房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第二十三条下列行为应视为房屋租赁 ...
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土地出让手续。通过出让获得土地使用权者，其土地可以依法转让、出租、抵押，使用年期届满时，用地者可优先续期。第十四条外来投资者新建生产性项目，可以采取 、税收贡献和就业岗位等实施地价补贴。1、每亩土地固定资产投资强度达到《工业用地项目建设用地控制指标》（国土资发［2004］232号）规定的最低投资强度和 ...
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配套政策，构建考核验收组织体系与标准体系，推进合同出让制度的实施。建立完善工业用地项目选择机制，使符合产业政策、有利于提升产业水平和经济转型升级的项目能够 发展土地流转市场与中介组织，按照依法、自愿、有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包权，发展多种形式的适度规模经营。 ...
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土地利用方式。探索实行土地出让弹性年期制度，探索和完善年地租制度。对部分工业用地的初次出让的使用年限进行适度控制，到期视情况再按不同地价标准延长使用 专门机构按照城市规划和产业标准统一建设厂房或收购闲置物业，根据产业导向按不同价格出租或出让给成长型企业，并根据企业素质和发展前景调整租金和租用面积，实现 ...
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工程的，完成开发建设投资总额的25%以上；属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。第 资质的中介机构进行评估，也可由抵押当事人协商约定。第三十三条 抵押已出租的房屋，抵押人应当告知抵押权人，同时书面告知承租人。原房屋租赁合同继续有效 ...
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查处违反土地利用总体规划和土地利用年度计划，规避农用地转用和土地征收审批，通过出租（承租）、承包等方式非法使用农民集体所有土地进行工商企业项目建设的“以租 要追究其非法占地的法律责任。（二）清理和整治违反土地利用总体规划扩大工业用地规模的行为。重点查处现有已审核公告的开发区擅自突破国土资源部核定的四至 ...
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的，形成至少路通、水通、电通、场地平整的工业用地或者其他建设用地条件。 二、三类区域的建设用地，具备开发建设条件后，按照前款规定的要求进行开发 缴纳全部税费后，经买卖双方协商，可以办理有限产权的房屋所有权证明书，并可以转让、出租和抵押。具体办法由市人民政府另行制定。 第二十七条非北海市区户口的公民每 ...
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城市总体规划、县域规划和乡镇域规划。有条件的乡镇，原则上规划一个工业小区，其用地和建设规模要严格控制。耕地保护区、水源保护区、文物保护区、永久绿化隔离区、 手续，但土地使用性质不得改变，土地不得转让、出租和抵押，并按国家有关规定缴纳土地使用费。非生产型项目用地，要按国家有关规定办理土地有偿使用手续。对 ...
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(一)完善土地招标拍卖挂牌出让制度。供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以及工业用地，必须实行招标拍卖挂牌方式出让。其他土地出让计划公布后同一宗地有 和管理，但不得抵押。未经确权的土地，有关部门不得为其办理建设规划手续，不得转让、出租、抵押。凡未取得国有土地使用证就进行开发改造的，属非法用地 ...
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济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地 审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。引 导新办乡村工业向建制镇和规划 的规定，不得圈占土地搞“花园式工厂”。在开发区(园区)推广 多层标准厂房。对工业用地在符合规划、不改变原用途的前提下，提高 土地利用率和增加容积率 ...
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