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抵押登记申请表;(二)建设工程规划许可证及红线图;(三)国有土地使用证;(四)建筑施工许可证;(五)借款合同、抵押合同、抵押物清单;(六)组织机构代码证;(七)法律 的其他情形。 第二十四条有下列情形之一的,暂缓登记:(一)有权属纠纷的;(二)房屋限制转移的;(三)需要补正、充实申请资料的;(四)法律 ...
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产权调换的,原租赁关系继续保持,因拆迁而引起变动原租赁合同条款的,应作相应修改。第三十条 拆除有产权纠纷房屋,在拆迁主管部门公布的规定期限内纠纷未解决 十三条 对被拆除房屋使用人的安置地点,应当根据城市规划对建设地区的要求和建设工程的性质,按照有利于实施城市规划和城市旧区改建的原则统筹安排。 第三十四 ...
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招投标方式选聘前期物业服务企业,并与之签订前期物业服务合同。投标人少于三个或者物业管理区域房屋总建筑面积低于三万平方米的,经县级以上人民政府住房和城乡 、监督权,依法接受审计监督。维修资金管理机构应当建立符合国家资质标准的专项维修工程预决算、设施设备检测评估、招标、监理、审计、施工等专业队伍备选目录, ...
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五条 建设单位应与被选聘物业服务企业签订前期《物业服务合同》,在销售商品房时,应与购房人签订商品房买卖合同、前期物业服务协议,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用 移交下列资料:(一)物业管理区域的竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等验收资料;(二)设施设备的安装、 ...
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;(八)接待、处理涉及房屋拆迁问题的来信、来访;(九)受理裁决申请,依法裁决房屋拆迁纠纷;(十)依法查处房屋拆迁中的违法、违章行为;(十一)管理城市房屋拆迁档案。县 被拆迁人或被拆迁房屋承租人支付搬迁补助费。搬迁补助费的标准按被拆迁房屋建筑面积每平方米3.5元计算。第四十五条房屋拆迁实行奖励制度。拆迁 ...
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)对拆迁安置进行检查监督,对拆迁纠纷进行裁决,对违反本办法的行为进行处理;(五)根据市人民政府的决定,组织协调重要市政建设工程的拆迁安置工作。拆迁主管部门 ,经拆迁主管部门批准,依法拆除,以料抵工。拆除未超过批准使用期限的临时建筑,给予适当补偿,原则上不予安置。第二十八条拆除住宅实行一次性定居安置确有 ...
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的情形除外; (六)房地产权属纠纷尚在诉讼或者仲裁过程中的; (七)违法建设未经依法处理的; (八)申请标的物为临时建筑的; (九)房地产被依法 办理房地产权属转移登记的情形。 房地产开发经营企业销售商品房的,应当与买受人在房地产买卖合同生效之日起三十日内或者双方约定的期限内申请办理转移登记。第三十一 ...
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调查;(四)建设单位与拆迁单位根据拆迁调查情况,共同修订拆迁计划方案,签订拆迁委托合同,向拆迁主管部门缴纳拆迁管理费,并持建设项目、建设用地批准文件,申领房屋拆迁 、分户,房屋买卖、交换、析产、分割、赠与、分户、租赁、调配、房屋翻修、装饰、临时建筑审批,核发营业执照等手续。对市政工程建设项目拆迁以及 ...
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)对拆迁安置进行检查监督,对拆迁纠纷进行裁决,对违反本办法的行为进行处理;(五)根据市人民政府的决定,组织协调重要市政建设工程的拆迁安置工作。拆迁主管部门 补偿,不再安置。第二十三条拆除非住宅用房,由拆迁人按原房屋的用途和建筑面积给予安置,并按下列规定办理:(一)拆除用于公益事业的房屋及其附属物,拆迁 ...
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农民拆迁户批地建房部分的临时安置补助费,从搬家腾空开始到建设工程规划许可证颁发之后6个月内,按建筑面积每平方米每月3元的标准支付给原使用人临时安置补助费 条例》第三十七条规定,由房屋拆迁主管部门责令改正,没收违法所得,并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。关联法规:国务院行政法规(1)条 ...
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