进行中介，也可以为法人之间或公民与法人之间的房产交易进行中介；既可以进行期货中介，也可以从事远期合同交易。 第十条房地产经纪人可以代理人或信托人的身份 前，以实际成交额为基数收取中介费，并统一使用税务部门统一印制的票据。中介费由买卖双方协议承担。 第十五条房地产中介活动经费由经纪人自理，所收中介费额应 ...
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手续，须提交委托人的书面授权委托书，境外当事人的委托书应按规定经过公证；(八)国有房产出租，须提交同级国有资产管理部门(或财政部门)的批准文件；(九)登记 房屋提交划拨机关的划拨文件与固定资产转帐财务凭证；(六)职工房改房提交房屋买卖契约并交款50％以上。第二十七条 主管部门应对受理登记的租赁房屋进行 ...
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范围划定后，由拆迁主管部门通知当地公安、工商行政管理、公证等部门，暂停办理户口迁入和分户、调房、房屋买卖或赠与、工商登记等手续。因出生、军人复转、婚嫁及 时仍按住宅用房对待。 第二十八条 被拆迁人在搬迁前，必须按规定缴清房租、房产税、土地使用税，并不得损坏房屋结构和内部装葺，不得拆拿旧房材料，违者照价 ...
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主返还财产个体工商户农村承包经营户债权债务个人合伙法人企业法人社会团体法人联营民事法律行为民事权利民事责任代理委托代理法定代理指定代理财产所有权留置权买卖出租抵押转让借贷关系不当得利知识产权著作权专利权商标专用权人身权健康权姓名权肖像权荣誉权发现权发明权名誉权婚姻离婚抚养收养扶养遗产继承遗嘱遗赠遗赠 ...
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管理部门所属的房屋登记工作机构具体负责市区范围内的房屋登记事务；县级市房产行政管理部门所属的房屋登记工作机构具体负责本辖区范围内的房屋登记事务。 书面委托书。 境外申请人委托他人申请房屋登记的，其委托书应当按照规定办理认证或者公证。 无民事行为能力人和限制民事行为能力人申请房屋登记的，应当由其监护人 ...
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登记，应当提交委托书和委托代理人的身份证明。境外申请人的委托书应当按国家规定经过公证。第九条国有土地使用权由使用国有土地的单位或个人申请登记；集体土地所有权 土地登记。第十八条商品房预售，预售人应当在预售合同签订后30日内，将预售合同报县以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。土地管理部门应当 ...
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、施工许可证复印件； (四)建筑安装工程预(决)算书及工程设计、监理、施工合同复印件； (五)其他应当提供的材料。第二十七条 经济适用住房各项收费以政府 的产权证中应注明产权性质。 购买经济适用住房，使用《经济适用住房买卖契约》。房产、土地部门在办理权属登记时，应当分别注明“经济适用住房”、“划拨土地 ...
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合同中约定以核发土地使用证之日起算等未明确起始日期的，按合同约定应当申请土地登记的登记日为起始日，但非土地使用者原因的除外。终止日期的 。4.11.3. 应提交的土地权属来源证明及其他文件(1)国有土地使用证；(2)出租合同；(3)其他文件。4.11.4. 审查要点(1)出租人应为土地使用者并与《国有 ...
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：(一)土地登记申请书；(二)法人和法人代表证明、个人身份证明或户籍证明，经过公证的境外企业、组织提供的身份证明；(三)土地权属来源证明文件及图件；(四)宗地 登记。第十八条 商品房预售，预售人应当在预售合同签订后30日内，将预售合同报县以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。土地管理部门应当 ...
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正式办理变更登记。违者其地上附着物的买卖无法律效力。第六条因地上附着物继承，析产引起土地权属变更的，有关各方应在协议、合同或其他书面文件成立之日起3个 收据；?四、土地管理部门的用地批准文件；?五、法院有关土地、房产调解书、判决书或经公证的有关土地、房产权属变更的各种文书；?六、其他有关文件。第十一条 ...
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