水电费、租赁费(不包括融资租赁费)、修理费、职工福利费、职工教育经费、工会经费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、会议费、诉讼费、公证费、咨询费、无形资产摊 认定的准备，应说明认定的依据，如根据对借款人还款能力、财务状况、抵押担保充分性等的评价； 3.回售证券的计价方法、收益确认方法； 4.收入 ...
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1）条第二条凡在市、县（市）城市规划区国有土地范围内进行房产（含附着物）买卖、租赁、抵押、拍卖、赠与、调换、典当、作价入股及国有土地使用权转让、出租 签定后，原租赁合同继续有效。第二十六条同一处房地产设定数个抵押权时，其抵押担保债务之和不得超过该房地产的总价值。第二十七条有下列情况之一的，抵押权人可以 ...
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为了配合我行１９９４年执行新的会计制度，实施借贷记帐方法，进一步完善我行会计核算规定，总行修订了《中国人民建设银行会计核算基本规定（试行）》、《中国人民建设银行会计核算手续（试行）》，现随文附发。于１９９４年１月１日起执行。请各行认真组织学习、贯彻。.附件一：中国人民建设银行关于修订《中国人民建设 ...
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协议或其他证明文件；４．具有偿还借款的能力；５．具有本单位房产抵押及经济法人或其他单位提供担保。第十二条住宅基金存款和住宅借款种类１．活期住宅存款数额 担保单位，必须具有代为偿还借款的足够能力，借款人和借款单位不能履行合同时，由担保单位连带承担偿还本息的责任。第十五条借款人和借款单位应在借款合同规定的 ...
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二条转让房地产，双方当事人应当签订书面合同，并持有关证件到房地产交易主管部门办理房产登记手续。第十三条下列行为，视同房地产转让：（一）以房地产作为出资， 抵押合同，并持有关证件到房地产交易主管部门办理抵押登记。第二十三条同一房地产设定数个抵押权时，其抵押担保债务之和不得超过该房地产评估总价值的90％。 ...
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条建立抵、质押登记系统。土地收益权质押登记部门为市国土资源局，厂房抵押登记部门为市房产住宅局，收费权质押登记部门为市财政局。建立登记档案查询系统，保证抵、 资金支持，以保证到期贷款及时足额偿付。所垫付资金，先由借款平台通过处置抵押担保资产等方式追缴偿还，不足部分由市财政局通过年度财政结算扣款偿还，并对 ...
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又不能协商解决时，金融机构作为抵押权人有权向人民法院起诉。人民法院裁判拍卖抵押房地产的，天津市房地产拍卖事务所应于接受委托之日起３０日内进行公开拍卖。 获得房产所有权和土地使用权的单位或个人，应到房地产和土地管理部门办理权属变更登记手续。第九条以房地产作为抵押物进行的其他经济担保活动涉及处分抵押房地产 ...
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转让、抵押和租赁等活动提供房地产评估、房地产经纪、房地产咨询的有偿服务行为。城市房地产拍卖、抵押款担保等中介服务活动除外。第三条市房产管理局是 以房地产经纪为主营业务。(三)三级经纪机构的注册资金不得少于30万元，取得市房产管理局或上级主管部门颁发执业资格证书的人员不得少于7名，同时具有工程师、经济师 ...
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抵缴出让金，缴纳标准按增值费同级标准再提高10％ 土地增值额按下列公式计算：增值额＝房地产总成交额－房产评估价值(不含地段因素)－土地投入成本(不计息)。 人，以土地使用权随同地上建筑物、其它附着物的所有权作为担保，向抵押权人负责清偿债务的行为。抵押土地使用权时，双方当事人应向监理处申请并比照本细则第 ...
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转让房地产，双方当事人应当签订书面合同，并持有关证件到房地产交易主管部门办理房产登记手续。第十三条 下列行为，视同房地产转让：(一)以房地产作为出资，与 合同，并持有关证件到房地产交易主管部门办理抵押登记。第二十三条 同一房地产设定数个抵押权时，其抵押担保债务之和不得超过该房地产评估总价值的90％。 ...
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