同样遵守本细则。 第三条 根据《办法》第七条规定，设立上海市房地产登记处。 市房地产登记处负责协调上海市土地管理局和上海市房产管理局的相关登记工作。 第四条 市房地产登记处负责办理土地使用权有偿转让中以下各类登记事务： （一）土地使用权的出让； （二）土地使用权及其地上建筑物、其他附着物的转让（包括 ...
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从有利于政府集中管理住房公积金和发挥资金效益出发，由当地人民政府委托指定的专业银行办理。已经委托的不再变动；没有委托的，可按中国人民银行、国务院房改领导小组 出售、赠与、继承及以其他形式转让所购买住房，应按国家规定交纳有关税费。要加强市场管理、规范交易程序，完善税收制度，坚决查处倒卖房产牟取暴利等违法 ...
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变更、抵押、灭失和终止，依照本办法规定进行登记。第八条 办理集体土地上房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（ 人申请在原集体土地上的房屋进行登记的，应当予以登记。非农村集体经济组织成员因继承或者受遗赠取得集体土地上的房屋申请房屋转移登记的，应当予以登记。城市人口依法迁入 ...
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《国务院办公厅关于保留部分非行政许可审批项目的通知》（国办发〔2004〕62号） 县级以上人民政府水行政部门 按《中华人民共和国水土保持法》有关规定办理 44 学生饮用奶定点生产企业资格认定 《国务院办公厅关于保留部分非行政许可审批项目的通知》（国办发〔2004〕62号） 省级以下人民政府农业、 ...
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市政府可依法对集体所有土地实行有计划预征。第十八条按项目征用土地，依下列程序办理：（一）建设单位和个人持人民政府有关建设项目的批准文件和《建设用地 个人承包经营，从事农业生产。土地承包经营权可以依法转让、转包。土地承包经营权可以继承。第七章农村居民建房用地管理第八十条农村居民建房用地，应符合土地利用 ...
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江府办［2006］97号关于印发江门市区契税征管实施细则的通知蓬江区、江海区、新会区人民政府，市直各单位：?《江门市区契税征管实施细则》业经市政府十二届三十六次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真按照执行。?江门市人民政府办公室二○○六年十月八日江门市区契税征管实施细则??第一条根据国家有关契税 ...
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夫妻因离异而发生的房地产转移属于财产分拆，不征收契税。（九）法定继承人继承房地产不征收契税。法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 部门确定后，符合省规定标准面积的公有住房直接在房产管理部门办理房屋权属变更手续；超过省规定标准面积的公有住房，进入减免申报程序和纳税申报、税款征收程序 ...
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城市私有房屋所有人或房屋共有人或设立他项权利的私有房屋的所有人，须按下列程序分别领取《房屋所有权证》或《房屋共有权保持证》或《房屋他项权证》：(一 协议办理。第三十五条城市私有房屋所有人死亡后，其房屋无人继承又无人受遗赠的，按下列规定办理：(一)死者生前是机关、团体、企业事业单位成员，并得到其所在单位 ...
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法律、法规规定的其他评估。第六条房地产估价专业人员应具备以下条件，经市房产管理局考核合格，取得资格证书并进行注册后，方可从事房地产估价业务：1．熟悉 房地产产权管理部门不得为其办理产权转移变更手续。第八条房地产市场估价必须遵守有关的法律、法规、规章和政策规定，严格执行价格标准和估价程序，实行现场评估， ...
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建筑物和其他附着物的登记，由市、县土地、国有资产管理、房产管理部门按照职能分工和本办法规定分别办理。第六条市、县土地行政主管部门按照本办法对土地 提前收回，但在特殊情况下根据社会公共利益的需要，市、县人民政府可以依照法定程序提前收回土地使用权。因提前收回土地使用权给土地使用者造成经济损失的，可根据土地 ...
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