风景区管委会，开发区管委会，市政府各部门、各直属机构：《池州市商品房认购、销售合同网上备案和登记管理办法》已经市政府研究同意，现予印发，请认真贯彻实施。 房价、面积和售房单位等。第十三条市房地产管理局应当建立开发、销售企业诚信承诺制度及信用档案。开发企业及其委托的代理销售企业在办理商品房销售过程中违反 ...
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交易的管理部门确认的评估价格，依法缴纳税金或土地收益。第十条房地产交易当事人可以委托代理人代理交易。委托代理应当出具授权委托书，明确代理权限。第十一条 条经批准预售商品房的，开发企业和承购人须签订商品房预售合同。预售人应当自预售合同签订之日起30日内到商品房所在地市、县负责房地产交易的管理部门登记备案 ...
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房地产中介机构从业人员在承办业务过程中，以个人名义承办房地产中介业务或利用工作之便索取、收受委托合同以外的财物或其它不正当利益，或进行恶意炒作， 监督? 由有关部门抽调专人组成联合检查组，采用拉网式排查和集中突击检查等形式，对房地产开发企业、经纪机构进行资格资质、场所秩序、文明卫生、安全管理、交易行为 ...
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二）国有土地使用权证书。（三）取得土地使用权时所支付的地价款有关证明凭证及国有土地使用权出让或转让合同。（四）清算项目的预算、概算书、项目工程合同 进行归档。第六章 对中介机构的管理第二十九条 房地产开发企业土地增值税清算专项鉴证业务，可由纳税人委托具有主管部门批准资质的中介机构进行。第三十条 中介 ...
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称管委会)，负责该小区的物业管理工作。第六条管委会是代表和维护住宅小区内房地产产权人和使用人合法权益的群众性自治组织。管委会在所在街道办事处的主持下，由 八条新建的多个产权人的住宅小区在管委会成立前，由房地产开发企业负责管理。第十九条委托管理合同应当包括下列内容：(一)管理项目；(二)管理内容及要求； ...
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开拓，不畏艰难，认真抓好土地增值税的宣传、贯彻和落实工作。二、认真做好房地产转让、开发合同的清理和登记工作。各地对1994年1月1日以前签订的房地产 对没有按规定办理土地增值税完税或免税手续的，一律不予办理产权转让手续。二是委托有关部门代征土地增值税的地方，税务部门要加强对代征单位执行政策方面的指导和 ...
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政府规章（1）条第十一条房地产买卖，当事人双方或一方不能到交易管理所办理有关手续的，可委托代理人代理。委托代理人代理，被代理人应出具有效的授权 取得土地使用权的，房地产转让时，应当符合下列条件：(一)按出让合同约定已付清地价款，取得土地使用权证书；(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的 ...
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再次抵押，但不得超出其余额部分。第十一条下列房地产办理抵押登记前，抵押当事人应当委托有合法资格的房地产评估机构进行评估：(一)以划拨土地使用权及其地上房屋所有权设定 的权证保管。第五十五条凡已办理抵押登记备案而贷款抵押合同未终止的，房地产开发企业应当自房屋交付使用之日起15日内，通知贷款银行、抵押人 ...
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管理部门，凭税务机关开具的“1994年1月1日前签订转让(开发)合同的房地产免税证明”(表二)，办理有关权属变更手续。(五)因实施城市规划、国家建设需要而 代征为加强土地增值税的征收管理，对土地、旧房的转让，可委托土地交易所、房地产交易所(市场)或政府指定的评估机构代征，并按规定付给代征手续费。请即 ...
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设计图纸、建设标准及房屋销售价格。第二十条 房地产开发企业应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。已预售的 应当为用户及时提供各类信息，帮助用户分析房地产市场情况，为用户决策提供服务。房地产交易服务机构也可以受主管部门的委托，办理过户登记、代收税费。第四十条 ...
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