二０００年一月二十四日 第一条为了加快本市城市住宅建设，解决城市居民住房问题，把房地产的主要方向引导到发展城市住宅的轨道上来，调整经济结构，推动经济发展， 与其他投资者合作继续建设和各开发商间优化重组，市人民政府提供各种服务。需变更工商登记手续，工商部门可给予从简办理。由此而产生的房地产变更产权登记， ...
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部门规定的方式支付工资致使销售人员随意提价。2、严禁销售人员利用职务之便炒卖房地产。销售人员购买其所在企业开发或代理销售商品房的，在预定和预购阶段不得转让。 ：共有分摊部分建筑面积增加的，购房者不承担增加部分的房价款；凡减少的，开发商应退还减少部分的房价款；套内建筑面积据实结算，但套内建筑面积误差比 ...
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村改造的方式:经各区人民政府、经济开发区管委会批准,可以通过招标、拍卖、挂牌方式确定房地产开发企业参与改造;村(组)可以自行筹集资金进行改造;条件成熟的,也可由各区会同 建设。(二)享受建设安置房的规费减、免政策。第四十七条建立开发商前期介入城中村退出机制。前期介入城中村改造并已有投入的开发企业,如通 ...
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组织持土地权属证明等材料向市、县、自治县土地管理部门提出书面申请。庄园开发商同时提交县级以上人民政府或其计划部门对庄园开发项目立项的批准文件，以及营业执照、 使用权、集体土地所有权和使用权未依法登记发证的土地。 八、原依法批准的房地产、旅游等闲置的非农业建设用地，可通过合理改变用途，办理有关的批准手续 ...
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经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税予以免征。开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房，在商品住房项目中配套建造 和价外费用扣除其支付的代垫费用后的余额。68．委托开发房地产业务。取得房地产项目立项和土地使用权的单位（委托方）将项目交给其他单位（受托方 ...
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稳定住房价格意见的通知》（国办发〔2006〕37号）精神，进一步加强我市房地产市场引导和调控，调整住房结构，稳定住房价格，促进房地产业健康发展，我市将 建设方式市国土房产局选定部分拟出让的商品住宅用地，由获得商品住宅用地使用权的开发商负责在该商品住宅用地中建设一定比例的政策性住房。政策性住房竣工后，由 ...
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，由于现行经济适用住房价格管理办法是以个别成本确定经济适用住房价格，部分开发商不惜成本争取土地、提高建筑标准，造成了经济适用住房价格居高不下、“经济房不 以上价格水平和上浮幅度确定的最高上限价格不得突破，具体综合平均预售价格由开发商预售前在低于规定的上限价格内向政府价格行政主管机关报备，经政府价格行政 ...
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成员人数超过一百人的，由业主小组推选业主小组成员代表组成。公房业主和开发商业主按据有的物业建筑面积比例产生业主代表大会成员数，但最多不得超过全体 注销登记。申请注销登记，应当提交业主委员会负责人签署的注销登记书和清算报告书。房地产管理部门准予注销登记的，发给注销证明文件，收缴业主委员会登记证书、印章。 ...
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尾楼”案件，但大部分案件最后都起诉到人民法院。“烂尾楼”是房地产市场失控的产物。这类案件的开发商不仅收取巨额预售资金，还可能拖欠大量银行贷款，由于开发商 土地管理法律、政策，除国家征用外，农村集体土地使用权不得出让，不得用于经营性房地产开发，也不得转让、出租用于非农建设。经依法批准的集体建设用地，因与 ...
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或七通一平）后的土地使用权进行转让（或出让），投资商或开发商取得土地使用权后，新建房地产在１９９８年１２月３１日前首次转让的，也可享受免税政策。二 土地增值税。对开发企业超过１９９４年１月１日以前立项批复规模开发并转让的房地产，应按规定征收土地增值税。三、关于１９９８年１２月３１日前预售商品房免税问题 ...
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