、各直属单位： 为贯彻落实科学发展观，进一步完善房地产市场调控政策，合理引导住房消费与住房开发建设，促进我市房地产市场健康稳定发展，结合我市实际，提出如下意见 和监管力度。各金融机构、各房地产企业要加大对住房公积金贷款的支持力度。对拒绝为购房人办理住房公积金贷款的房地产开发企业，有关职能部门将对其通报 ...
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。（三）科学调整住房供应结构。根据市场需求，科学确定住房年度建设计划，合理控制房地产开发建设规模，优先保证中低价位、中小套型普通商品住房供应。在区域结构 加快形成完善的住房保障体系。五、防范风险，强化房地产市场监管（十二）强化信贷管理。加强房地产开发贷款资金管理，各商业银行积极履行项目资金封闭管理职责 ...
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。加快住房消费信贷业务发展，简化手续、提高效率，大力鼓励和引导市民运用住房消费贷款购买住房，扩大住房消费需求。(主要责任单位：人民银行市中心支行、各商业银行)6． 对10层以下或基础埋深3米及以下应建防空地下室的房地产开发项目，建设单位不能依法同步建设防空地下室的，经人防主管部门批准后，可按地上总建筑 ...
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普通商品住房和保障性住房的开发建设，支持经营管理和企业信誉好的开发企业发展壮大。积极拓展住房消费信贷业务，全力保障个人购买自住住房的贷款需求。四、放宽 项目部分费用，2008年11月1日至2009年6月30日期间内开工建设的房地产开发项目单体建筑，企业应交的城市基础设施配套费、人防易地建设费、新型墙体 ...
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以及职工住房公积金的50％，由市政府委托指定的商业银行，用于发放城市经济适用住房的开发建设贷款，以及对实行房改的单位和个人购买住房及商品住宅发放抵押 。从1996年起，到“九五”期末，商品房屋租赁免收治安管理费、租赁管理费。对房地产开发企业从事成批出租商品住宅和办公楼业务项目下的收入，减半征收房产税。 ...
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合同约定的项目，不得核发规划许可证、施工图设计文件审查合格证明、房地产开发项目建设条件意见书，房地产开发项目手册不予备案并不得核发施工许可证和商品房预售许可证。(三)市 的抵押物。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付比例不得低于30%。对个人购买第一套自住住房且建筑面积90平方米以下的仍执行首 ...
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提供足够信贷资金的，应尽快上报省分行调剂解决。(二十一)经济适用住房项目贷款，开发建设单位可以其有效资产进行担保，也可以总投资在30% 以上的在建工程 ，所得收益原则上用于小区非经营性配套设施建设，自求平衡。工程监理、房地产价格评估等中介组织对经济适用住房开发建设的服务收费不得超过法定标准的70%。 ...
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建设规划、没有编制控制性详细规划的地块，一律不得出让。房地产开发项目按规定需要配套建设教育、医疗、公共交通等设施的，应由规划管理部门在编制控制性详细 公积金个贷使用率。要加强住房公积金贷后管理，按规定计提风险准备金，严格控制贷款风险。同时，要进一步加强和完善住房公积金行政监督机制，健全机构，加强监管 ...
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基础上，确定与经济社会发展、市场需求相适应的房地产开发建设规模和各类商品房的供应比例，实现房地产市场供需基本平衡。(二)编制乌鲁木齐市住宅与房地产业发展中长期 引起群众集体上访，造成社会不稳定因素，并且不积极配合管理部门解决问题的房地产企业，取消其信用等级或信用等级评比资格，各部门实行联动，停止办理该 ...
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形式的滚动授信。对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。(三)有区别地适度调整住房消费信贷政策。各商业银行要严格执行 ，确保被拆迁居民得到妥善安置。 四、依法整顿规范房地产市场，促进房地产业持续稳定健康发展(一)严格房地产开发建设全过程监管。市建设主管部门要会同相关部门建立规范化的 ...
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