固定交易市场，须向市房屋土地管理局提出书面申请，并附报交易市场的可行性研究报告，房屋土地使用证明，管理人员资格、注册资金证明，以及场内管理规章制度。 必须具备5名以上取得《上海市房地产经纪人员资格证》的房地产经纪人员。四、进入房地产固定交易市场设点的各个单位，必须是取得房地产开发企业资质，或经工商注册 ...
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市土地、规划、房管等有关部门或由区（县）人民政府土地管理部门组织编制成片开发项目建议书（或初步可行性报告、下同），按管理权限报批。外资企业新开发 开发经营的中外合资经营的中外合资经营企业、中外合作经营企业或外资企业（以下简称开发企业）。经营房地产开发企业必须有与开发规模相适应的注册资金方可核准登记。 ...
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码头、水运枢纽等交通运输和仓储、电信类建设项目；（十）批零、餐饮类建设项目；（十一）房地产开发类建设项目；（十二）城市园林及城市绿化、学校 的建设项目，环保部门应当参与初步选址。第六条建设单位应当在建设项目可行性研究阶段报批环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表，但是，铁路、交通等建设项目， ...
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建设所需的行政许可事项；（三）市场主体依法取得土地使用权的投资项目，除房地产开发项目以外，县级以上营商环境主管部门应当自市场主体申请之日起十五日 的土地勘测、矿产压覆、地质灾害、水土保持、洪水影响、地震安全性、气候可行性等事项进行评估，不得要求用地主体承担评估费用或者重复评估。县级以上人民政府可以在 ...
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部门垄断，严禁其他任保单位和个人出让土地使用权。第九条所有建设项目在立项、可行性研究论证时，用地者必须首先向市人民政府土地行政主管部门提出建设用地 生产用地可根据需要选址新征土地外，严格控制一般性建设项目零星选址新征土地。经营性房地产开发项目用地，一律由市人民政府土地行政主管部门按照市人民政府旧城改造 ...
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使用权出让金可按标定地价的40％收取。第八条外国投资者投资进行旧城改造和房地产开发项目，市政公用设施配套费先征收后返还；地震安全性评价费、土地评估费减半收取； 。第二十一条政府各主管部门对申报兴办外商投资企业的环境影响评估报告、可行性研究报告、建设规划审批等分别在2日内决定批准或不批准。申报材料齐全的 ...
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规划主管部门应自受理申请之日起30个工作日办理完毕；需投资主管部门批准可行性研究报告或核准项目的，中标人、竞得人还应到环保主管部门办理环评审批 约定使用土地。第二十条国有划拨工业用地补办出让手续，不适用本办法；工业房地产开发项目用地按照我市经营性用地管理的有关规定执行。纳入我市工业战略东移计划的企业需 ...
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关联法规：全国人大法律（1）条第二条投资建设需政府投资主管部门审批、核准或者备案管理的项目中，实行审批制的建设项目，建设单位应当在报送可行性研究 投资主管部门核准总投资在800万元人民币以上的项目(不含房地产开发项目)备案管理项目1、市政府投资主管部门备案的项目 2、由省政府投资主管部门备案(不含中央 ...
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基金、城建综合开发管理费、耕地占用税、土地复垦费、防洪费、征地管理费、拆迁管理费等14项税费。减免的有关税费在市计委对建设项目可行性研究报告的批复中 、浴室、洗衣房等享受同等优惠政策。经审核批准的企业事业单位利用闲置房屋、房地产开发公司利用滞销商品房改做大学生公寓的，享受同等优惠政策。五、公寓管理建成 ...
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经营和技术服务活动。第三十四条申请进入高新区的企业或者项目，应当向高新区行政管理机构提交下列材料： (一)企业或者项目入区申请书； (二)项目可行性报告； (三)企业营业执照原件及复印件或者企业名称预先核准通知书； (四)企业董事会或者股东会作出的有关决议、章程、合同。 需要向高新区申请用地或者厂房 ...
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