进行开发，并建立公开合法的房地产项目转让渠道。 二、严格对新开项目的管理，避免盲目新开项目。对新上的房地产开发项目，应采取招标的方式，使开发 ，使其转化为微利房或安居工程的成本价房屋，向中低收入的住房困难户出售；或鼓励开发企业采取分期付款的方式销售或出租等方式，以减少空置量。促进商品房的销售工作，应当 ...
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城镇土地使用税情况。具体数据项目为：房地产开发企业的户数，占地面积，应纳(免)税额。?2、房地产开发企业转让土地使用权和房地产开发项目、销售新建商品房取得收入 新建商品房销售中取得的契税收入额以及增量房销售的套数、面积；从存量房转让中取得的契税收入额以及存量房成交的套数、面积。?4、新建商品房契税收入 ...
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房地产开发经营为主的企业；兼营企业是指以其他经营项目为主，兼营房地产开发经营业务的企业。第四条 房地产开发专营企业应当按照本规定申请资质等级；兼营企业不定资质 (四)擅自超越《资质证书》规定承担任务的；(五)伪造、涂改、出租、出借、转让、出卖《资质证书》的。第二十二条 当事人对行政处罚决定不服的，可以 ...
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土地管理，推动我市房地产开发事业健康发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等 。第三条凡在城市规划区内进行房地产开发需要申请用地者，必须持国家规定的有关文件或县以上主管部门的项目建议书，向市规划管理局提出用地定点申请 ...
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荒山荒地100公顷以下、30公顷以上从事农林牧渔业生产2．国有土地使用权划拨、出让、转让、租赁、收回、作价、出资、改变用途及抵押3．土地登记、等级评定、权属 工程项目报建3．建设工程委托监理合同和建设工程合同草案4．房地产开发项目手册5．房屋建筑工程竣工验收二、取消事项（12项）（一）取消的审批事项（ ...
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、一九九四年一月一日以前已签订的房地产转让合同，不论其房地产在何时转让，均免征土地增值税。二、一九九四年一月一日以前已签订房地产开发合同或已立项，并已按 之日为准。对于个别由政府审批同意进行成片开发、周期较长的房地产项目，其房地产在上述规定五年免税期以后首次转让的，经所在地财政、税务部门审核，（外商 ...
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进行开发，并建立公开合法的房地产项目转让渠道。二、严格对新开项目的管理，避免盲目新开项目。对新上的房地产开发项目，应采取招标的方式，使开发 优惠、使其转化为微利房或安居工程的成本价房屋，向中低收入的住房困难户出售；鼓励开发企业采取分期付款的方式销售或出租等，以减少空置量。促进商品房的销售工作，应当在 ...
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区）政府、各部门要强化责任意识，坚决贯彻落实好国务院及省、市各项房地产市场调控政策措施，切实将房价控制在合理水平。2011年要根据本地经济发展 水平的房地产开发项目，进行重点清算和稽查。积极推行房地产价格评估技术，加强存量房交易税收征管，坚决堵塞“阴阳合同”产生的税收漏洞。严格执行个人转让房地产所得税 ...
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情况的监督和检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和稽查。加大应用房地产价格评估技术加强存量房交易税收征管工作的试点和推广 及时收回土地使用权，并处以闲置一年以上罚款。要依法查处非法转让土地使用权的行为，对房地产开发建设投资达不到25%以上的（不含土地价款），不得以 ...
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情况的监督和检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和稽查。加大应用房地产价格评估技术加强存量房交易税 收征管工作的试点和推广 达不到25%以上的（不含土地价款），不得以任何方式 转让土地及合同约定的土地开发项目。六、合理引导住房需求各直辖市、计划单列市、省会城市和房价 ...
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