项目的配套设施建设、验收和交付使用。第十一条开发建设单位应在房地产项目开工前制定项目（含配套设施）的建设进度计划，并将计划报建设行政主管部门备案 可责令其停止主体工程的建设直至整改完毕。对存在违反房地产开发项目建设条件意见规定而被责令整改的项目，在整改完毕之前禁止转让。第十五条对于严重违反房地产开发 ...
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拆迁范围、拆迁期限变更许可 11 城市房屋拆迁单位资格核准 12 未完成拆迁补偿安置的建设项目转让核准 13 房屋拆迁延长暂停期限审批 14 拆迁产权不明确房屋补偿安置方案核准 15 物业管理企业资质许可 16 房地产开发企业暂定资质等级核定 市公路局、 市农村公路局 1 超限车辆行驶公路许可 2 ...
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核发相应等级的资质证书。第十二条任何单位和个人不得涂改、出租、出售、转让、出卖资质证书。 企业遗失资质证书，必须在新闻媒体上声明作废一个月后， 公布。第十七条 一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围内承揽房地产开发项目。 二级资质房地产开发企业可以承担建筑面积30万 ...
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根本利益问题为出发点，坚持标本兼治、综合治理、惩防并举、注重预防的方针，围绕房地产项目审批、开发、交易、中介等环节，充分发挥各部门职能优势，开展专项整治 发布虚假或不实信息骗取中介费、“吃差价”，伪造、涂改、转让房地产中介注册证、资质证、资格证，在房地产服务中弄虚作假、违规操作、牟取不正当利益等行为， ...
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笔房地产使用权交付之日，或者办理首笔产权转让手续之日的较早者为房地产销售开始。企业自房地产销售开始，应根据当期实际房地产销售收入、相关成本费用，计算企业年度 、财务费用和销售费用。总可售面积是指国家规定的房屋测绘部门出具的确定房地产项目可售面积证书中明确的面积。企业在进行汇算清缴申报时附送的查账报告中 ...
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、纵容工作人员或雇佣他人炒作房价；? 7、擅自将购买的未竣工预售商品房再行转让；? 8、商品房销售时售后包租、返本销售；? 9、未按要求为购房者提供 、售楼电话、传真、销售（代理）机构等字样；? 2、取得商品房预(销)售许可证的房地产项目发布销售宣传广告未登载许可证号，发布虚假广告误导消费者；? 3、 ...
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中长期规划和开发企业年度计划的审查、申报；负责房地产开发项目手册备案；负责房地产开发项目转让备案；组织开发项目竣工的综合验收。 （五）市场管理科 负责规划 ；组织住宅产业化宣传活动。? （四）莱芜市城市房屋拆迁管理办公室整建制划入市房地产管理局，原建制规格（科级）、编制（15名）、经费形式（自收自支） ...
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综合治理、惩防并举、注重预防的方针，依照有关法律、法规和规范性文件的规定，针对房地产项目审批、开发、交易、中介等环节，充分发挥各部门职能优势，开展房地产 居住区规划建设工作进展情况。2．税收、信贷和土地调控政策落实情况。调整住房转让环节营业税落实情况；严格税收征管、防止漏征和随意减免的措施及落实情况； ...
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核发相应等级的资质证书。第十二条任何单位和个人不得涂改、出租、出售、转让、出卖资质证书。企业遗失资质证书，必须在新闻媒体上声明作废二个月后， 向社会公布。第十七条 一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制。可以在全国范围内承揽房地产开发项目。二级资质房地产开发企业可以承担建筑面积25万 ...
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。第四条 专营开发企业是指长期专门或主要从事房地产开发经营业务的企业法人；项目开发企业是指依法获得单个房地产项目开发经营权的企业法人。第二章 开发企业设立与 的；(五)工程质量低劣和发生重大安全事故的；(六)涂改、出租、出借、转让《房地产开发企业资质证书》的。第三十七条 责令限期改正的专营开发企业，在 ...
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