预售许可证的，在受理后的三日内办结并颁发许可证件。2．房地产开发企业申请办理商品房预售许可证的项目，在其对提交的材料实行承诺并有银行出具的该项目 需申请延期的，可在上述期限内申办，原许可证继续有效。三、加快办理商品房预售合同登记备案和抵押登记1．市、区县权属交易部门优先受理“百日活动”期间签订的商品房 ...
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网络化，具体分三步走，即1999年底前省辖市全部启用国家和省认定的《房地产图文网络信息管理系统》微机应用软件；2000年底前县级市全部启用；2001年底前 文本，预售合同登记备案率要达到100%。依法开展中介机构、人员的资质审查，规范行为。在强化市场管理同时，有力查处违规行为，努力把房地产市场培育成本 ...
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起施行。2014年12月10日呼和浩特市人民代表大会常务委员会关于修改《呼和浩特市城市房地产交易管理条例》的决定(2014年6月27日呼和浩特市第十四届人民代表大会常务 》”。九、将第十九条“以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押 ...
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；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）预售商品房未竣工交付、预购人未取得房屋所有权证的；（八）法律、行政法规规定禁止转让 六）房地产管理部门办理房屋权属转移登记手续，核发房屋权属证书。第九条房地产转让合同应当载明下列主要内容：（一）双方当事人的姓名或者名称、住所；（二）房地产权属 ...
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，抓住关系群众切身利益，群众反映强烈的突出问题，组织专项整治，加大对违法开发、合同欺诈、面积不实、虚假广告、违规广告、违规中介和物业管理中违法违规行为的 共和国广告法》、《城市规划法》、《土地管理法》、《城市房地产预售管理办法》、《城市房地产转让管理规定》、《陕西省房地产开发企业资质管理办法》、《城市 ...
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取得的城国有土地使用权；(三)依法生效的房屋预售(购)契约；(四)在建的房地产开发、建设项目。 第七条 下列房地产不得设定抵押：(一)用于公共福利事业的(包括 申请人民法院强制执行。 第八章 附则第四十二条 对本办法发布施行前已经签订的房地产抵押合同，双方当事人应当于本办法生效之日起30日内，到南京市 ...
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年9月1日后办理《商品房预售许可证》获准预售项目的房地产开发建设单位今后在与商品房买受人签订《商品房买卖合同》时，应在合同附件四(补充协议)中明确物业专项 中有关物业专项维修资金的缴交约定，对未按本通知要求签订补充协议的，由房地产开发建设单位与商品房买受人按本通知要求签订补充协议后，方予以备案。 特此 ...
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问题根据财政部、国家税务总局《关于对一九九四年一月一日前签定开发及转让合同的房地产征免土地增值税的通知》(财法字[1995]7号)中“一九九四年一月一日 的纳税人提出清算申请时，须提交下列资料：1.申请清算土地增值税的报告、预售房产证复印件、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》复印件、缴纳 ...
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）预售的房屋及配套设施竣工验收合格后，买卖双方应在９０天内，持房屋预售合同和房屋交付凭证，依照有关规定办理房屋产权证和国有土地使用证。第十三条外商 。第十九条外商开发企业在南宁市高新技术产业开发区或经济技术开发区进行成片土地和房地产开发经营的优惠政策，开发区另有规定的，按有关规定执行。第二十条外商开发 ...
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县级以上政府建设主管部门审查后报请省建委审核批准。中外合资、合作和外商独资的房地产开发项目建议书或投资报告由所在地县级以上政府计划与对外经贸主管部门审查后， 进度和交付使用日期已经确定，基础工程已完工。第十五条房地产开发企业预售的房屋应按售房合同约定的时间提供给购房者使用，逾期提供的应承担经济赔偿责任 ...
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