）对房地产开发企业的企业所得税按下限预征。对房地产开发企业项目完工前的预售收入，按国家税收政策规定的预计利润率下限标准预征企业所得税，实行按季预缴、按 自本意见发布之日起至2009年12月31日前，房地产开发涉及的相关行政事业性收费、押金、保证金等，在房地产企业出具相关承诺后，可缓缴或分期缴纳。开工前 ...
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设立申请提出意见；负责办理房地产开发企业资质的初审、申报和年检；负责开发项目前期计划的立项申报；负责审核、申报全市经济适用房项目;负责开发行业中长期规划和 ），指导、监督资金的使用;负责物业管理企业资质的审查、申报工作；监督物业收费，处理物业管理投诉。研究建立我市住宅开发建设的技术体系；办理住宅建设与 ...
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服务收费，按《江西省城市物业管理服务收费办法》的规定执行，严格执行收费许可证制度，所立收费项目和标准应报请物价管理部门核准，并报市政府备案。第三十一 应当在银行设立专户存储，由市、县房地产主管部门按下列规定归集和代管：(一)新建商品住房的维修基金开发建设单位在办理商品房预售许可证时，按本办法第三十八 ...
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成本(费用)合理分摊，不得额外加收任何名目的费用。未经批准的收费项目及政府明令取消的收费项目，房地产开发企业及商品住房购买者应拒绝交纳，并向有关部门举报 质量或擅自更改设计缩小建筑面积等欺诈消费者的；2、在建住宅工程未取得商品房预售许可证或竣工商品住宅未办理房屋产权初始登记，擅自销(预)售商品住宅的； ...
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、公开挂牌、合同鉴证三项制度，重点加强商品住房预售的跟踪管理。商品住房交易必须采用建设部提供样本由房地产管理部门监制的标准购销合同，以减少交易纠纷。实行 小换大”，改善居住条件。 六、清理整顿收费项目，降低住房成本价格为实现我市房地产业的可持续发展，进一步扩大房地产投资和居民住房消费，各有关部门要协同 ...
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收费地点，标明服务等级、服务(含代办服务)项目、收费标准等。第八条 (标价的方式)房地产经营和提供相关服务的明码标价的标价方式除统一规定外，可采用 房屋标价的内容以及买卖双方确定的价格应作为《上海市商品房预售合同》、《上海市商品房出售合同》、《上海市房地产买卖合同》的附件。经营者不得在标价之外加价或 ...
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建筑面积界定费；?(四)除(二)、(三)款规定的收费项目外，其他经批准的行政事业性收费项目免收，经营性收费项目减半征收。各有关部门在收取相关费用时， 的住房的，由房地产行政主管部门责令退回所购房屋，不予办理产权登记手续，并处以10000元以上30000元以下罚款。或者按照商品房市场价格补齐房价款，并 ...
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称物业管理企业，是指依法设立的从事物业管理服务的法人。第四条市人民政府房地产行政主管部门（以下简称物业主管部门）是本市行政区域内物业管理的行政主管部门。 由使用人交纳物业管理服务费的，从其约定，业主负连带缴纳责任。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目、收费标准、收费范围及服务内容应当在经营场所或收费 ...
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国务院部委规章（1）条第二条(适用范围)凡在本市从事商品房销售(包括现售和预售)的房地产开发、经营企业均应执行本规定。第三条(房价制订和构成)商品房销售价格 公用面积)，各厅、室使用面积、楼层、朝向房价增减系数，拟定的物业管理收费项目及标准。售房价格说明书文本由市物价检查所统一监制。第八条(销售合同 ...
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物业管理企业，是指依法设立的从事物业管理服务的法人。第四条市人民政府房地产行政主管部门(以下简称物业主管部门)是本市行政区域内物业管理的行政主管部门。县、 使用人交纳物业管理服务费的，从其约定，业主负连带缴纳责任。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目、收费标准、收费范围及服务内容应当在经营场所或收费 ...
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