房地产总建筑面积。3．抵押登记金额是指报告期内，办理房地产抵押登记手续的抵押房地产所担保的债务总金额。a．在建工程抵押是指报告期内，抵押人为取得 的资金数额。十、城市房屋拆迁(一)本年计划拆迁建筑面积是指报告年度计划拆迁的房屋总建筑面积。(二)本年发放拆迁许可证1.项目是指报告期末，实际发放拆迁许可证 ...
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主管部门申请定点，由城市规划主管部门核发《建设用地规划许可证》。房地产开发企业在取得《建设地规划许可证》后，根据规划设计要求，对项目组织勘察、规划、 在销售合同签订之日起三十日内办理房地产权属登记手续；预售的商品房由购买人在结算之日起三十日内办理房地产权属登记手续。第四章房地产开发企业第二十六条房地产 ...
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主管部门申请定点，由城市规划主管部门核发《建设用地规划许可证》。房地产开发企业在取得《建设用地规划许可证》后，根据规划设计要求，对项目组织勘察、规划、 在销售合同签订之日起三十日内办理房地产权属登记手续；预售的商品房由购买人在结算之日起三十日内办理房地产权属登记手续。第四章 房地产开发企业第二十六条 ...
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人大法规（1）条第七章法律责任第五十五条房地产开发建设用地，未按土地管理有关法律、法规规定办理的，由县级以上人民政府土地行政管理部门依法处罚。第五 使用权出让金。第四十四条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售 ...
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下达。开发企业须持经批准的正式项目计划向市计划部门、建设行政主管部门、房地产管理部门分别办理《固定资产投资许可证》、《施工许可证》、商品房交易及产权登记 外，开发企业销售商品房按照市场供求情况自行定价。开发企业须在签订商品房销售（预售）合同３０日内分别向市（县级市）建设行政主管部门、房管部门和物价管理 ...
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，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。第十七条预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得《商品房预售许可证》。第十八条以已 十四条抵权权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记，抵押权转让后，抵押权人应当告知抵押人。经抵押权人同意，抵押房地产 ...
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机关所在地地产行政管理部门备案，并按照国家和省建设行政管理部门的有关规定办理资质等级手续。房地产开发企业资质实行年检制度。资质年检由省建设行政主管部门组织， 或者增设条件，或者采取推倭、拖延、阻挠作法的；（二）越权核发资质证书、执业资格证书和商品房预售许可证的；（三）滥用职权，违反城市规划审批房地产 ...
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开发企业预售后，欲调整规划条件改为封闭阳台的，应按照８８号令第二十四条的规定办理。五、房地产开发企业在办理商品房预售许可证时，应提交共有建筑分摊部位 九、商品房面积测绘单位应建立商品房测绘面积查询制度。买房人对商品房测绘面积有异议的，可以到商品房面积测绘单位查询所购商品房面积测绘情况。十、根据本通知《 ...
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房地产交易资金网络监管系统，并建立相应的管理制度。第六条 新建商品房预售资金监管期限，自项目核发商品房预售许可证开始，至项目办理房地产初始登记后止。第七条 预售资金申请后，应当按照监管协议的约定进行审核。对符合项目用款计划和拨付条件的，应当按照监管协议约定的方式及时拨付;对不符合项目用款计划和拨付 ...
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、其他相关资料。房地产行政主管部门应当自收到经济适用住房预售申请之日起10日内，进行审查并作出决定；对符合预售条件的发给《经济适用住房预售许可证》，对不 按规定给予行政处分；情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任：1、未按规定程序和时限办理的；2、不按照规定收费的；3、弄虚作假，协助当事人隐瞒真实情况 ...
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