供应情况、本市居民住房现状和收入情况、房地产市场运行情况，以及住房保障范围和标准等因素确定。第十条市国土房管局应当根据本办法的规定，按照循序渐进、优先满足 的有效购房人名单及顺序进行销售，依照市国土房管局制定的合同示范文本，与有效购房人签订《限价房买卖合同》。有效购房人未在规定期限内认购和签订《限价房 ...
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供应情况、本市居民住房现状和收入情况、房地产市场运行情况，以及住房保障范围和标准等因素确定。第十条市国土房管局应当根据本办法的规定，按照循序渐进、优先满足 的有效购房人名单及顺序进行销售，依照市国土房管局制定的合同示范文本，与有效购房人签订《限价房买卖合同》。有效购房人未在规定期限内认购和签订《限价房 ...
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按照合同约定的时间向承租人提供房地产。(二)按照合同约定的标准收取租金，不得收取租金以外的其他费用。(三)不得对承租人正常、合理使用房屋进行干扰和妨碍。(四)按照合同 法规另有规定外，均适用本条例。第九十一条 本条例规定的有关合同文本，由长春市房地产市场管理部门统一印制。第九十二条 本条例由长春市人民 ...
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营业执照》、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《房地产开发企业承诺书》(承诺销售“放心房”的房地产开发企业)和出示《商品房买卖合同》(样本)、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。新建商品住宅实行“一价清”和明码标价制度。房地产开发企业在制定价格时，应将燃气、 ...
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的占有权、使用权和有限的处分权、收益权的房屋。 （五）房屋期权是指以买卖合同约定将来某一时间取得房屋所有权或者以建筑承包合同约定将来某一时间取得建成房屋 依法向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院起诉。 第九章 附则 第六十二条 （评估、登记、查阅费用标准的制定） 抵押物评估、抵押登记和登记材料查阅费用的 ...
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争议。第五条苏木乡镇人民政府和街道办事处应参与住宅小区物业管理类别、物业服务收费标准的评定，指导、监督新建小区环境建设和老旧小区综合整治。苏木乡镇人民政府和 ，应将前期物业服务协议交予买受人，并由物业服务企业制定临时管理规约作为买卖合同的附件。临时管理规约应当在商品房销售前5日内，在市物业主管部门进行 ...
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。经市住房保障部门审查符合规定条件的，签订租期不超过3年的房屋租赁合同，租金按照公共租赁住房租金标准计算。第十二条未在本市享受过购房优惠政策的领军人才， ）、（六）、（八）、（十一）项规定的材料，以及房地产证或者房地产买卖合同（权利人或者买受人为申请人）、用人单位足额发放由其分担的购房补贴书面证明文件 ...
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合同生效时终止。房地产开发单位与购房户签订的买卖合同应当含前期物业服务合同的内容。第十九条房地产开发单位在新建住宅区时，应严格按照规划设计方案，将 条房地产开发单位移交住宅区时应以建造成本价向业主委员会提供商业用房，其标准为：(一)房屋总建筑面积为2万平方米以下的住宅区，应提供15—30平方米建筑面积 ...
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利用“得房率”等概念弄虚作假误导消费者等行为；七是是否存在不按规定签订商品房买卖合同、利用补充协议设定“霸王”条款、不及时登记备案的行为；八是是否按规定 核定标准收取中介服务费用；五是是否存在代理买卖政策法规禁止或限制上市交易的经济适用房、拆迁安置房、未竣工的商品房期房以及其他不具备上市交易条件房屋的 ...
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对本住宅小区的物业管理工作；(五)审议住宅小区物业管理服务费的收费标准；(六)负责审批住宅小区内房屋二次装修；(七)监督、检查户主公约执行情况；(八)管委会有条件 公约的有关事项进行修订。第三十二条 房地产开发企业在办理售房手续时，在买卖合同中应当对买主有承诺遵守小区管理办法及户主公约的约定，在租赁 ...
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