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享有完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权的房屋。 (五)房屋期权是指以买卖合同约定将来某一时间取得房屋所有权或者以建筑承包合同约定将来某一时间取得建成房屋的权利 占管人、占管方式、占管责任以及意外毁损或者灭失的责任; (五)违约责任; (六)抵押权消灭的条件; (七)争议的解决方式; (八)抵押 ...
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住房和城乡建设行政主管部门(以下简称市住建部门)负责产权式酒店的销售、房屋产权登记等管理工作。市土地行政主管部门负责产权式酒店的土地出让、土地登记等 应当与客房购买人签订书面买卖合同。产权式酒店客房买卖合同包括但不限于以下内容:客房及共有部分翻新维护责任和费用承担、退出和回购、违约责任等以及物权法规定 ...
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制定本条例。第二条在本省城市规划区国有土地范围内进行房地产开发、转让、抵押和房屋租赁、房地产中介服务活动,实施房地产市场管理,必须遵守本条例。第三条从事房地产 出租房地产时,依照有关法律、法规执行。第五条房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第六条省建设行政主管 ...
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设计、施工的技术标准和规范。第三章房地产转让第十三条房地产权利人可以通过买卖、赠予或者其他合法方式将其房地产转让给他人。法律、法规禁止转让的除外 、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。第二十条房地产开发企业应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房,违反合同规定的,应当承担违约责任。已预售的商品房 ...
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,验收合格后方可交付使用。第三章房地产转让第十四条房地产权利人可以通过买卖、赠予或者其他合法方式将其房地产转让给他人。法律、法规禁止转让的除外。 ;(四)租赁期限;(五)租金及交付方式;(六)房屋修缮责任;(七)转租的约定;(八)变更和解除合同的条件;(九)违约责任;(十)双方约定的其他事项。第三十 ...
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状况;(三)租赁用途;(四)租赁期限;(五)租金及交付方式;(六)房屋修缮责任;(七)转租的约定;(八)变更和解除合同的条件;(九)违约责任;(十)双方约定的其他事项。第三十三条 条例第三十一条第二款规定出租房屋的,责令改正,没收违法所得,并处以违法所得一倍以下的罚款。第五十条 违反本条例第四十二条 ...
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业主在首次业主大会会议上的投票权,按照下列规定确定:(一)住宅物业按照一套房屋计一投票权;(二)非住宅物业按照建筑面积每200平方米计一投票权;建筑面积200 、计费方式和起始时间等内容。前期物业服务合同作为物业买卖合同的附件,经物业买受人签字确认,对物业买卖双方和物业管理企业具有约束力。前期物业服务 ...
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前期物业管理方式以及双方的违约责任等。计算商品房面积,应当执行国家房产测量规范标准。第三十四条房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向预购人收取预订性质 企业应当按照质量保证书的规定和商品房买卖合同的约定,承担商品房保修责任。商品房交付使用后,买受人未按使用说明书的要求使用房屋,造成质量受损的,房地产 ...
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起十五个工作内完成。第三章房地产转让第八条房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、增与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。前款所称其他合法方式 变更和解除合同的条件、能否转租及违约责任等主要条款,明确双方当事人的权利和义务。第三十六条房屋租赁双方当事人应当自合同签订之日起三十日内,向房屋所在地市 ...
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进行综合验收,验收合格后方可交付使用。第三章房地产转让第十四条房地产权利人可以通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转让给他人。法律、法规禁止转让的除外。下列行为视同 ;(五)租金及交付方式;(六)房屋修缮责任;(七)转租的约定;(八)变更和解除合同的条件;(九)违约责任;(十)双方约定的其他事项。 ...
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