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分配、结婚等确需入户的,经区(市)县人民政府批准后,方可办理;(二)暂停办理房屋买卖、交换、析产、分割、赠与、抵押、典当、分户、出租、改变用途、 出租住宅房屋,应当实行产权调换,原租赁关系继续保持,因原租赁要素发生变化,其租赁合同应作相应修改。第三十三条拆除城市基础设施,拆迁人应按市规划主管部门批准 ...
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名义登记。房屋所有人因故不能亲自办理登记的,可出具委托书,委托他人代为办理。房屋所有人出具的委托书,须经本人所在单位或有关部门证明;不在本市居住的房屋所有人 公证机关公证;在国外或港、澳、台居住的房屋所有人出具的委托书,须经本市公证处公证。二、房屋所有权转移(包括买卖、继承、赠与、交换、析产等)、现状 ...
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名义登记。房屋所有人因故不能亲自办理登记的,可出具委托书,委托他人代为办理。房屋所有人出具的委托书,须经本人所在单位或有关部门证明;不在本市居住的房屋所有人 公证机关公证;在国外或港、澳、台居住的房屋所有人出具的委托书,须经本市公证处公证。二、房屋所有权转移(包括买卖、继承、赠与、交换、析产等)、现状 ...
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、法人或其他组织应当自行申请办理房屋产权登记。因特殊情况确需委托他人办理的,被委托人须交验委托书和本人身份证件。必要时委托书须经公证。第十四条办理产权登记, 和预售后的期货转让,应订立书面合同,并持规定的证件向房屋产权产藉主管部门办理备案登记手续。第二十六条存量房屋产权的买卖、调换、赠与、继承、调拨、 ...
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提交权利人的书面授权委托书及代理人的身份证件;境外当事人的身份证件、资格证明及授权委托书须按规定经过公证或认证,外文证件须具有中文译本。第六条新建的房屋 七条购买商品房,购房人应在购房合同签订之日起6个月内持房地产交易管理机构办理的交易手续申请房屋权属登记。购房人可委托房地产开发企业代办交易过户手续和 ...
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(一)通知公安部门暂停办理居民户口的迁入、分户;(二)通知有关部门暂停办理房屋买卖、交换、翻(扩)建、赠与、分户、析产、租赁、抵押等;( 终止拆迁项目的,应及时办理注销手续。第九条当地人民政府可以组织统一拆迁,也可以由拆迁人自行拆迁或者委托拆迁。实行综合开发的地区,应实施统一拆迁。拆迁人委托拆迁的, ...
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机关、仲裁机构、行政管理部门认定事实的根据。但有相反证据足以推翻公证书的,由原公证机构、主管的司法行政部门撤销,或者由人民法院依法确定其效力。第五条公证机构办理公证事务必须遵守下列原则:(一)根据事实,依照法律;(二)依法独立公证,不受行政机关、社会团体和个人的干涉;(三)保守国家机密和当事人的 ...
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派出所和房管部门自接到通知之日起,暂停办理拆迁用地范围内居民户口的迁入事宜、房屋买卖及原使用人过户或分户手续。拆迁人应即进行被拆迁的人口登记,登记 的出租住宅房屋,应当实行产权调换,原租赁关系继续保持。因拆迁而引起变动原租赁合同条款的,应作相应修改。承租人另有住房后,应及时交还承租房。关联法规:地方 ...
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事宜:(一)通知公安部门暂停办理居民户口的迁入、分户;(二)通知有关部门暂停办理房屋买卖、交换、翻(扩)建、赠与、分户、析产、租赁、抵押等;(三) 项目的,应及时办理注销手续。第九条当地人民政府可以组织统一拆迁,也可以由拆迁人自行拆迁或者委托拆迁。实行综合开发的地区,应实施统一拆迁。拆迁人委托拆迁的 ...
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的必须报经县级人民政府批准;(三)外地单位和个人及外国人购买房屋,依照国家有关规定办理。第十二条房屋买卖当事人应当根据房地产行政主管部门和物价部门规定的基准 六条有下列情况之一的,抵押权人有权委托拍卖机构部分或全部拍卖抵押房地产,用于清偿债务:(一)债务人未按合同履行债务,又未能与抵押权人达成延迟履行 ...
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