的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补交的土地出让金和其他出让费用。 二、加强房屋契税计税价格的审核(一)商品房买卖。各级征收机关应加强对房地产开发 房交易价格明显低于市场价的，由征收机关参照同一位置、同一类型的房屋交易市场价格进行确定，同时辅以通过查验上手契对购进价和售出价进行对比。经核实未缴纳上手契 ...
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初审手续并提交下列材料：1．己购公房上市交易《申请审批表》；2．房屋所有权证书和土地使用权证书；3．房屋交易合同；4．身份证及户籍证明或其他有效身份 有关部门应对房产进行评估，评估价格作为计缴税费的依据，评估费用由委托单位负担。 第十三条 已购公房上市交易，由购房人按不低于已购公房座落位置的标定地价的 ...
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有优先购买权条交换权或者租赁权。第八条 职工所购公有住房上市交易前，房屋产权人应当向房屋所在地市条县人民政府房地产管理部门申请办理职工所购公有住房上市交易的 条费外，房地产管理部门和其他有关部门在对职工所购公有住房上市交易实施管理中，不得收取其他费用。第十一条 职工出售条出租以成本价购买的公有住房，在 ...
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规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定补足房价款及装修费用的；（三）已购公有住房又租用公有住房的；（四）处于户籍冻结地区并 杂物房除外）没有电梯间的多层建筑，分摊的共用建筑面积由房屋所有权人按其应分摊的共用建筑面积的交易评估价的１０％向原产权单位购买。原产权单位撤销的，改 ...
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单位和个人，可自行选择买卖对象，也可向交易所提出申请，由交易所介绍购买或出售房屋。四、房产交易双方议定之后，应持下列证件，及时到交易所如实申报，并办理房产交易鉴证 因素，确定基本价格，允许在一定范围内上下浮动。六、房产交易在鉴证、立契时，应按下列标准缴纳费用：１、买卖（含转让）公有房产按成交产价的１％ ...
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受偿。处分抵押房地产所得价款，应按下列顺序分配：（一）支付处分抵押房地产的费用；（二）扣缴抵押房地产应缴纳的税、费；（三）支付划拨方式取得土地 国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋重置价格为基础，参照当地市场价格对交易的房地产进行价格评估。城市规划区内国有土地的基准地价和标定 ...
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调换；（二）产权人有住房，使用人另无住房，安置使用人，给产权人按拆迁房屋市场交易价格予以补偿，不再实行产权调换；（三）产权人、使用人均另无住房，按被 煤气、动力设施、机器设备、生产办公用具、有线电视等拆除、安装、存放及运输所发生的费用，由拆迁人按直接损失补助。第四十四条拆迁安置楼房按照搬迁顺序号由被 ...
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的，由已购公有住房产权人持批准的上市审批手续、产权证、身份证到市房地产交易市场管理所办理《房屋租赁许可证》，缴纳有关税费后方可出租。第四章税费缴纳和收益分配第 上交财政。第十九条已购公有住房和经济适用住房上市出售所需交纳的有关费用按财政、物价核定的标准执行。第二十条已购公有住房和经济适用住房上市交易时 ...
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设立统一的办事窗口，公开办事程序、收费标准，面向社会推行服务承诺，涉及房屋交易的有关费用在市场内实行“一单清”。（二）缩短办事时限。已购公有住房和 在接到申请之日起10个工作日内办理完毕。五、加强管理部门职能，完善房地产交易秩序（一）土管部门应完善商品房开发用地供应机制，商品房开发用地必须通过招标拍卖 ...
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设立统一的办事窗口，公开办事程序、收费标准，面向社会推行服务承诺，涉及房屋交易的有关费用在市场内实行“一单清”。（二）缩短办事时限。已购公有住房和 在接到申请之日起10个工作日内办理完毕。五、加强管理部门职能，完善房地产交易秩序（一）土管部门应完善商品房开发用地供应机制，商品房开发用地必须通过招标拍卖 ...
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