确定。每户按宅基地核算安置面积是以每户宅基地面积60平方米为基数， 根据被拆迁人房屋所处区域地段适当调整。一类地区一级地段按每60平方米增加建筑面积20平方米，其他 按照村镇规划自建、现土地性质已转为国有、未办理城市房地产权证的房屋。第三十六条本办法由市城市房屋拆迁管理办公室负责解释。第三十七条本办法 ...
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的划分，由主管地税管理机关界定，符合以下条件的为自用房屋，否则，一律视为出租房屋。（一）个人自用营业用房必须是房屋产权证（或购房合同）、工商营业执照、税务登记证、 的房产，应由使用人代缴纳房产税。（三）纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。（四）承租人使用房产，以支付 ...
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，彻底杜绝部分参改单位和房地产开发企业在登记机关已办理完结房屋权属证的情况下无端扣压购房人产权证的情形。四、规范和搞活住房二级市场放宽房改房上市 。五、逐步推行住房物业管理社会化实行物业管理社会化是促进住房二级市场进一步发展的重要条件。各级房管部门要加大物业市场培育力度，鼓励投资注册物业管理服务企业。 ...
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五条凡具有县以上房产部门核发的产权证、无倒塌危险的单位自管房屋、私有房屋及其它房屋，均可出租。 第六条租赁房屋就按下列规定办理手续：（一）租赁双方 租金标准由市房产局、物价局确定。租赁双方经协商可将租金适当上浮，超过基本租金标准的，出租方应按规定向房产部门缴纳超标费。 第十一条出租方收取租金时，必须 ...
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分割、赠与、分户、出租、调配、改变使用性质等手段；通知公安部门暂停办理居民常住户口的迁入和分户手续（结婚、出生、军人转业复退、大中专学生毕业、职工 章拆迁补偿第二十条拆迁补偿可实行产权调换、作价补偿，或者产权调换与作价补偿相结合的形式。产权调换的面积按照所拆房屋产权证载明的建筑面积计算。作价补偿的金额 ...
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登报声明无异议者，补办合法产权证后由建设单位按照本办法的第七条和第九条规定办法签订协议，办理搬迁补偿手续。(二)如果房屋属违章建筑，原则上无条件拆除 仲裁机构设在湛江市房地产管理局)，仲裁机构应在一个月内作出裁决。双方或一方当事人不服的，可于收到裁决通知书后十五天内向人民法院起诉，期满不起诉又不履行的 ...
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我市的实际情况，公产房具体可按下列办法处理：(1)原每人住房使用面积十平方米以下的，按每人十平方米安置；(2)原每人住房使用面积在十至十二平方米范围的， 负责人的行政责任。3．凡不按本实施办法的规定确定房屋产权的，房管部门不予办理产权登记手续，不发给房屋产权证，国土部门不发给土地使用证。4．被征用拆迁 ...
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按房屋单方建安造价与拆迁人进行资金结算。拆迁双方进行了资金结算的房屋面积，其房屋产权属出资川暂不发产权证)，不再交纳房租，但须按比例承担室内及房屋公共部位 ，须经区房地产管理局核准和价格评估，报市房地产管理局批准，并按规定向宗教部门办理了经济补偿或非住宅以房还房协议后，方可拆除旧房。 三十八、拆除私人 ...
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的拆迁期限内，拆迁人与被拆迁人应签订书面协议。协议可向公证机关办理公证，并送房屋拆迁主管部门备案。拆迁协议内容应包括：(一)补偿形式；(二)补偿金额， 二十。私房所有人须付清互换房屋差额价款，方可向房地产部门、土地部门申请领取房屋产权证和土地使用证。第二十二条 拆除出租的住宅房屋，实行产权调换，新建或 ...
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等产权转移和商品住宅出售以及联建公助房屋，均应及时办理产权审查登记和核发房屋产权证工作。根据城乡建设部的布置，将在房屋普查的基础上全面开展产权登记、统一核发 按契价或估价收取1％手续费，此项收入归各区局作为其他业务收入。外汇购房的手续费收入以及外汇留成额度统一入市局帐户，市区按三七比例分成，70％归区 ...
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