等其它额外费用。承租人应按租赁合同规定交纳房租。不得拒付或拖欠。第二十六条维修出租私房是出租人的责任，出租人对房屋及其设备应当及时认真地检查、修缮 非法所得的款项。由房管机关上交财政。第四十一条私房所有权和租赁等发生纠纷，当事人应向居委会、街道办事处(镇政府)调解委员会申请调解处理，亦可向当地房管机关 ...
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十四条房租价格由租赁双方按照当地房产管理机关和物价部门规定的房屋出租价格标准合理议定。出租方除收取“租赁合同”上规定的金额外，不得巧立名目再向承租方收取或变相收取其他形式的租金。第十五条房屋租赁双方应严格信守合同。如在合同期内发生纠纷，应本着互让互谅原则解决；协商不成，可由当地房产 ...
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工程款拖欠、工程进度纠纷和工程质量纠纷引发的拖欠工资案件；对未缴纳农民工工资保障金、未取得施工许可证及批准开工报告而擅自施工、不按照合同及时拨付工程款、 一元中介”等违法职业介绍行为和乱张贴非法用工广告的行为。房产住宅部门负责规范房屋出租制度。其他相关部门按照职能分工履行各自职责。各地区、各有关部门要 ...
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)房产预售(预购)款交付办法；(七)房产交付使用或预计交付使用日期；(八)违约责任；(九)合同纠纷的处理办法和受理机构名称；(十)其他双方认为必要的事项。第十二条 法规：全国人大法律（1）条第三十八条 房屋出租，不妨碍房产权转移。房产权转移后，房屋租赁合同继续生效，新、旧房产主应联名以书面通知承租人 ...
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利率和偿还办法；(四)抵押人造成抵押房产损毁时应负的赔偿责任；(五)违约责任以及合同纠纷处理办法和受理机构名称；(六)双方认为必要的事项。承押人可委托北海市法律 法规：全国人大法律（1）条第三十三条房屋出租，不妨碍房产权转移。房产权转移后，未到期的房屋租赁合同继续生效，新、旧房产主应联名书面通知承租人 ...
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全市房地产工作。市人民政府土地行政管理部门主管全市土地使用权出让工作，对土地使用权转让、出租、抵押、终止等进行权属管理和监督检查。市人民政府房产行政管理部门主管全市房地产 ；（四）预售款交付办法和房屋交付使用日期；（五）违约责任；（六）合同纠纷的处理方式。预售人应当在合同签订之日起３０日内到县级以上 ...
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业主大会成立和业主委员会换届工作，调解业主、业主委员会和物业服务企业之间的物业管理纠纷，帮助、指导业主大会通过招投标或其他方式选聘物业服务企业以及与物业管理有关的 企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主或者物业使用人，并加强巡查。第四十八条 物业出租的，业主应当在签订物业租赁合同后，将 ...
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辖区的租赁管理部门提出申请，同时提交租赁合同和有关证件资料。出租人应提交的证件资料包括：(一)房屋出租申请书；(二)《房屋所有权证》、《土地使用证》或其他合法 不报或故意隐瞒包庇的，由有关部门依法处理。第六十条因房地产租赁发生纠纷时，双方当事人应协商解决，或向租赁管理部门申请调解解决；协商或调解不成 ...
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单位同意，征求房产行政主管部门意见后，可以有偿转让：(一)产权明晰；(二)承租人有合法承租权；(三)无房屋租赁纠纷；(四)共同居住人无异议；(五)不属于危险 场地的；(四)以其他方式出租房屋的。第二十三条房屋所有权人或者房屋承租人将房屋使用权出租给他人从事经营活动的，应当自租赁合同签订之日起30日内到 ...
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经营的单位予以取缔，并依照有关规定查处。2、负责对经营开发单位出售商品房屋的购销合同进行鉴证。3、在核发单位、个人营业执照时，应审查其经营场所的 租赁。非法租赁工商营业等用房的，由房地产管理部门会同工商行政管理部门查处，没收出租方非法租赁所得，非法租赁居住用房的，除限期补办租赁管理手续外，没收全部租赁 ...
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