重要纪念意义的其他建筑; (三)已出租的公有居住房屋; (四)依法列入拆迁范围的房屋或者列入集体所有土地征用范围的房屋; (五)政府代管的房地产; (六 补偿金已用于清偿抵押物所担保的债务的,抵押合同解除。 除前款规定外,解除抵押合同必须经抵押当事人协商一致并签订抵押解除合同。 第三十六条 (抵押合同 ...
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租金以外的其他费用。第二十四条承租人有下列行为之一的,出租人有权解除租赁合同,收回房屋使用权:(一)利用房屋进行违法犯罪活动的;(二)擅自改变房屋使用性质 参与承租人违法犯罪活动的,由有关部门按法律、法规规定处理,并由主管机关责令停止出租。第四十四条当事人对按本条例规定作出的行政处罚决定不服的,可依照 ...
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拆迁范围内的;(五)法律、法规、规章禁止出租的其他房屋。第二十六条房屋出租,出租人与承租人应当签订书面租赁合同并使用统一文本。第二十七条房屋租赁 租赁合同依法签订即具有法律约束力,当事人应全面履行,任何一方不得擅自变更或解除。但当事人协商一致的、因不可抗力不能履行或不能全面履行的,可以变更或解除租赁 ...
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批准之日起十日内,书面通知预购人,与预购人协商变更或者解除商品房买卖合同,并在变更或解除合同之日起十五日内,向原核发《商品房预售许可证》的房地产行政 租赁合同,并到原租赁合同登记备案部门办理合同变更登记备案手续。第四十条以营利为目的,将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租或以划拨方式取得土地 ...
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房地产; (二)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (三)已出租的公有居住房屋; (四)依法列入拆迁范围的房地产或者在集体所有土地上被列入征用范围的 的债务,并补足不足部分后,抵押合同解除。 除前款规定外,解除抵押合同必须经抵押当事人协商一致并签订抵押解除合同。第六章 抵押登记第三十一 ...
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;未按合同规定提供土地使用权的,土地使用者有权解除合同,并可请求违约赔偿"。七、第二十四条原文全部删去,改为:"下列土地使用权不得转让:(一)以出让方式取得,但不 的土地上建成房屋出租的,应将租金中土地收益上缴国家"。十一、原第四十四条改为第四十五条,其中"抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告 ...
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出租居住房屋的补偿安置)拆迁由租赁双方协商议定租金标准的出租居住房屋,被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的,拆迁人对被拆迁人给予补偿安置,其货币补偿金额的 拆迁业务的,由市房地资源局或者区、县房地局责令改正,没收违法所得,并处委托合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。第六十四条(行政复议和 ...
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)依法被查封、监管的房地产或者依法被以其他彩式限制转移的房地产;(九)已出租的公有居住房屋;(十)依法不得抵押的其他房地产。第七条(抵押担保的债权范围)抵押担保 证明;(二)按本办法第三十三条第二项、第三项规定,抵押合同解除的,应当提交抵押解除合同;(三)按本办法第三十三条第四项规定,发生法律规定终止 ...
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可列入商品房的成本。第九条建设商品房所需的土地,由北海市土地开发公司通过合同方式,有偿转让给建设单位,商品房的生产(建设)单位不得自行征用土地,并严格遵守北海市 三十三条房屋出租,不妨碍房产权转移。房产权转移后,未到期的房屋租赁合同继续生效,新、旧房产主应联名书面通知承租人。新房产主要求解除房屋租赁合 ...
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的,应当依法承担民事责任。第三十条 承租人有下列行为之一的,出租人可以提前解除房地产租赁合同,并要求赔偿经济损失:(一)利用房地产进行违法活动的。(二)擅自改变房屋 内予以办理。第三十四条 以营利为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成房屋出租的,应当按照有关法律、法规、规章规定缴纳 ...
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