改建、扩建。被收购后用于向外来流动人员出租的，应当按照《上海市外来人员租赁房屋治安管理办法》的有关规定执行。5年使用期期满后应当拆除，不予补偿。在期满 的，区(县)土地管理部门应当责令拆除。因国家建设征用或者因实施乡(镇)土地利用总体规划、村庄和集镇规划调整使用宅基地，需要拆除尚在5年使用期内的住房的 ...
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纠纷和资源浪费，引发社会矛盾和不安定因素，给农村社会稳定带来不利影响。搞好农村宅基地管理，对于有效地节约和保护土地，保持耕地总量动态平衡，促进农村社会稳定和经济可持续 计划，加快村庄改造建设步伐。异地建新宅且另有一处旧宅的，应腾出旧宅基地，由村集体依法收回。安排新宅基，暂不拆建原宅基地上的房屋的，有偿 ...
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：分清了土地所有权和使用权的界限；破除了宅基地是“祖传基业”的私有观念；节约用地、合理用地观念增强，并为村镇建设开辟了新的资金来源。实践证明，这是 委员会审核，报所在乡政府批准，可予以减、免。５、新建房屋于次年开始计征。改造废弃地做宅基地的，可根据投资情况免收宅基地使用费５－１０年。６、宅基地使用费 ...
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。关联法规：全国人大法律（1）条第二条本办法适用于高新区内重点工程建设征用农村集体所有土地农转非人员的住房安置补偿。第三条下列人员为住房安置对象： 农转非人员住房安置以户为单位，按照人均三十平方米建筑面积进行安置。《农村房屋宅基地使用证》或县级人民政府的建房批准文件载明的正房建筑面积人均超出三十平方米 ...
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不得改建、扩建。被收购后用于向外来流动人员出租的，应当按照《上海市外来人员租赁房屋治安管理办法》的有关规定执行。5年使用期期满后应当拆除，不予补偿。在期满 区（县）土地管理部门应当责令拆除。因国家建设征用或者因实施乡（镇）土地利用总体规划、村庄和集镇规划调整使用宅基地，需要拆除尚在5年使用期内的住房的 ...
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面积大于重建用地面积的部分按每平方米１２.８４元的标准补偿；重建地面积超过原宅基地面积的，扣除超出面积部分的安置补助费。可利用原有土地恢复重建的单位，按征用的 按违章建筑处理。１９８７年１月１日以后的建（构）筑物，一律以房屋所有权证或建设工程许可证为依据。十四、二环线路幅（含立交桥及配套设施）建设占用 ...
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管理，规范房地产市场秩序，保护房地产消费者的合法权益，维护社会稳定，妥善解决市区违法建设的商品房、私建合建房涉及确权发证遗留问题，根据有关法律、法规、政策， 村庄范围内（以下简称“城中村”）利用村民宅基地违法集资、合建或自建后非法转让的各类房屋。二、市规划与国土资源、建设、城市管理行政执法、公安消防等 ...
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根据《土地管理法》的有关规定，建立健全土地管理法规，完善土地管理法制建设，使农村宅基地审批有法可依，有章可循。各地区应根据《土地管理法》，结合本地实际制定农村 特殊情况的要实行“双重审批”，即先由个人提出书面申请，说明建房理由、拟建房屋规模、占地面积、资金、建材来源以及用工办法等，经所在单位审查，张榜 ...
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买卖宅基地、违反土地用途管制、工商企业和城市居民下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆的行为，依法认定无效。8.依法妥善审理耕地保护纠纷案件，维护国家粮食安全。 ，又回得了村、稳得住心。39.依法妥善审理农村集体土地征收、农民房屋拆迁及安置补偿纠纷案件，切实保护被征地农民的合法权益。要按照法律规定的 ...
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。已经申请划拨过宅基地的村镇居民，原则上不得再购买他人房屋。确需购买的，应经乡（镇）人民政府审查，报县（区）人民政府批准，并缴纳规划建设管理费。凡属 （区）人民政府在市政府规定的幅度内自定。第六条凡处理违反《云南省村镇规划建设管理办法（试行）》所得的罚没收入，一律上缴同级财政，专项用于村镇的规划、建设 ...
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