行为，应对其销售收入再按“销售不动产”税目征收营业税。(二)以出租土地使用权为代价换取房屋所有权。例如，甲方将土地使用权出租给乙方若干年，乙方投资在该土地上建造 发生时间为收到预收定金的当天。第十九、问：对个人将不动产无偿赠与他人的行为，是否视同销售不动产征收营业税？答：根据营业税暂行条例实施细则第四 ...
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经济利益；(二)土地使用权交换、房屋交换、土地使用权与房屋所有权之间相互交换，为所交换的价格的差额；(三)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售 合同的当天，或者纳税人取得具有法律效力的契约、协议、单据、确认书、赠与文书的当天。纳税人因改变土地、房屋用途而补缴契税的，其纳税义务发生时间 ...
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房地转让或者变更时，应当向房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实， 三章房地产转让第十八条本条例所称房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产让渡给他人的行为。房地产转让时，土地使用权出让 ...
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房屋买卖临时契证》向海口市房产登记部门申请办理房屋所有权登记。抵押权人在抵押人领取房屋所有权证书的同时，即向房产登记部门申请办理房产按揭（抵押）的他 协商或者协商调解无效的，可以依据抵押合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，依法提交中国仲裁机构或者其他仲裁机构仲裁。抵押合同中未订立仲裁条款、仲裁 ...
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土地管理工作。第二章房地产转让第七条房地产转让是指房地产权利人通过买卖、继承、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。前款所称其他合法方式， 起十五日内到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得房屋所有权和国有土地使用权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起三十日内到房产 ...
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，是指房地产权利人通过实施、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。前款所称房地产权利人，是指合法拥有房屋所有权、土地使用权的自然人，法人和 的，应当在征得承购人同意并报规划部门审批后，与承购人订立预售合同的变更协议。未征得承购人同意，房地产开发经营企业变更预售商品房的建筑设计的，承购人有权 ...
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房地产转让或者变更时，应当向房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实 三章房地产转让第十八条本条例所称房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产让渡给他人的行为。房地产转让时，土地使用权出让 ...
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：(一)身份证件(居民身份证、户口本或有效居留身份证件)；(二)合法有效的购房合同、协议或其它批准文件，购预售房需预售房单位提交生效的商品房预售许可证复印件；( 贷款资金本息。第二十六条在贷款期限内，借款人可提取本人和拥有购买房屋所有权的家庭成员(经书面同意)的住房公积金帐户内的存储余额，偿还贷款本息 ...
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的管理工作。第二章房地产转让第八条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。下列行为视为房地产转让：（一 ）法律、法规规定不得抵押的其他房地产。第二十一条办理房地产抵押，应当持有房屋所有权证书、土地使用权证书。第二十二条房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面 ...
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用途的，必须取得出让方和市规划管理部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。 第十二条以划拨 ，到市房产管理部门办理登记。经市房产管理部门审核合格，凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，更换土地证书。房地产转让当事人 ...
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