事项向公证机关办理证据保全。第四十五条拆除设有抵押权的房屋,抵押人与抵押权人应当依照国家有关抵押担保的法律、法规规定,就抵押权及其所担保债权的处理问题 本办法的规定,转让拆迁业务的,由市开发拆迁办责令改正,没收违法所得,并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。第五十条市开发拆迁办违反本办法 ...
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事项向公证机关办理证据保全。第四十四条拆除设有抵押权的房屋,抵押人与抵押权人应当依照国家有关抵押担保的法律、法规规定,就抵押权及其所担保债权的处理问题 的规定,转让拆迁业务的,由城市管理综合执法机关责令改正,没收违法所得,并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。第四十九条市开发拆迁办违反本 ...
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登记:(一)受理登记申请;(二)权属审核;(三)公告;(四)核准登记;(五)颁发房屋权属证书。前款第(三)项适用于房产行政主管部门认为有必要进行公告的 下列文件(证件):(一)身份证明;(二)《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;(三)抵押担保的主债权合同:(四)抵押合同;(五)其他相关证明。第三十七 ...
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。抵押人和抵押权人确定债务清偿事宜后,方可办理拆迁补偿安置有关事宜。抵押人和抵押权人在拆迁公告规定的期限内对清偿债务未能达成协议的,由拆迁单位参照《办法 契税。 第十八条 拆迁单位应当根据自选安置被拆迁人所订立的商品房销售合同或房屋买卖合同,将自选购房资金支付给住房出售方,由住房出售方出具发票或由市、 ...
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所称委托人是指广州市住房公积金管理中心;受托人是指受托人委托办理住房公积金个人住房抵押贷款业务的商业银行;借款人是指具备本办法所规定的条件身委托人提出借款申请的 第十四条委托人审查批准后,借款人按规定办理房屋抵押及保险等有关手续,并与受托人签订借款合同。第五章贷款抵押、偿还第十五条借款人必须将所购住房 ...
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问题进行协商,并向拆迁人提交有关书面协议后,被拆迁人方可取得补偿款或者安置房屋。抵押人和抵押权人达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿,并将补偿 拆迁业务的,由市房地资源局或者区、县房地局责令改正,没收违法所得,并处委托合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。第六十四条(行政复议和诉讼 ...
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事项向公证机关办理证据保全。第四十四条拆除设有抵押权的房屋,抵押人与抵押权人应当依照国家有关抵押担保的法律、法规规定,就抵押权及其所担保债权的处理问题 的规定,转让拆迁业务的,由城市管理综合执法机关责令改正,没收违法所得,并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。第四十九条市开发拆迁办违反本 ...
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住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者村民代表会议同意的证明材料。 (二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)集体所有建设用地使用权证明;(五)主债权合同和抵押合同;(六)经村民会议同意或者经 ...
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作为房屋权利人委托代理人的;(二)个人所有的房屋转让中出让方委托代理人的;(三)个人所有的房屋抵押中抵押人委托代理人的;(四)法律、法规规定的其他情形。 日内,持下列证件和材料办理权属转移登记:(一)商品房销售票据;(二)商品房购销合同;(三)当事人及代理人的有效证件。提交的证件和材料内容与房屋实际 ...
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申请房屋所有权初始登记。第三节 转移登记第二十三条已经取得所有权的房屋,有下列情形之一的,当事人应自合同成立或其他法律文件生效之日起30日内申请办理转移登记。 的,不予登记他项权利。未经他项权利登记的房屋抵押、典当行为,不受法律保护。属于共有产权的,抵押房地产时,应征得其他共有人的同意;处分抵押房地产 ...
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