具体数额另行制定。第四章非住宅房屋拆迁第四十一条拆迁非住宅房屋的,拆迁人应当按照下列方式补偿、安置被拆迁人:(一)产权调换。(二)货币安置。补偿、 按照实有职工人数和全市上年度月人均工资标准(含社会保险费、住房公积金)核定。其中实行产权调换的,计发期限为实际过渡期限;实行货币安置的,计发期限为六个月。 ...
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房地产行政主管部门办理被拆除房屋的成新鉴定和产权注销登记手续;提出拆迁补偿安置方案,报市房屋拆迁行政主管部门审查批准。市房屋拆迁行政主管部门应当将 成本价格、停产停业补助费、临时安置补助费、搬家补助费、采暖补助费、越冬补助费、拆迁管理费的标准等由市人民政府制定。第七十九条 本办法由长春市人民代表大会 ...
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费用和安装费用;(二)无法恢复使用的设备、构筑物按重置价格结算的费用;(三)因拆迁造成停产、停业的补偿费用,具体补偿标准由市、县(市、区)人民政府规定。第二十 的估价,应当选用收益法作为其中的一种估价方法。对实行产权调换的房屋进行估价时,应当以房屋拆迁许可证颁发之日起为估价时点,运用相同的估价方法,对 ...
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房地产行政主管部门办理被拆除房屋的成新鉴定和产权注销登记手续;提出拆迁补偿安置方案,报市房屋拆迁行政主管部门审查批准。市房屋拆迁行政主管部门应当将 建筑成本价格、停产停业补助费、临时安置补助费、搬家补助费、采暖补助费、越冬补助费、拆迁管理费的标准等由市人民政府制定。第七十九条本办法由长春市人民代表大会 ...
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人登报公告,3个月内无人认领的,由房地产管理部门代管。第二十九条拆除有产权纠纷的房屋,在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内纠纷未解决的,由拆迁人提出 好迁往地域差的可以增加10%至15%的重建用地面积。拆除城市单位自管房屋及其附属物,按照城市规划,可以利用单位原有土地进行重建的,按重建用地费标准的50% ...
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人员所在单位,参加社会统筹保险的,其应当上缴给社会保险部门的保险费用,由拆迁人支付。经营利润补助,以税务部门征收该单位上一年度所得税计算利润总额的 原建筑面积相等部分结算结构差价,扩大面积部分按照商品房价格结算。(二)不要产权采取自行安置的,拆迁人按照房屋拆迁主管部门与物价部门组织测定的本地段原非住宅 ...
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重新办理审批手续。第十三条拆迁人在房屋拆迁结束后30日内,应当持拆迁范围内所有的房屋所有权证或房屋产权证明书,到市房屋产权产籍管理部门办理注销登记 条例的规定,有下列行为之一的,由市房地产行政主管部门予以警告,责令停止拆迁,并可视情节轻重,处以10000元以上100000元以下的罚款:(一)未取得房屋 ...
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建筑面积、楼层、朝向、装修、环境、配套设施等因素,以房地产市场评估价格确定。拆迁当事人对评估结果有异议的,可以对补偿金额重新进行协商,协商不成的,持异议的 重新评估的结果仍有异议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门组织专家对评估结果进行裁决。第二十八条实行房屋产权调换的,按照本条例第二十七条第一款规定 ...
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人与代管人签订补偿、安置协议,并向公证机关办理公证和证据保全。第三十二条拆迁有产权纠纷的房屋,在房屋拆迁公告规定的拆迁期限内纠纷未解决的,由拆迁人提出补偿、 ;延长时间超过十二个月的,自超过之月起增付二倍临时安置补助费;(二)对由拆迁人提供过渡用房的,除协议另有约定外,延长时间在十二个月以内的,按标准 ...
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城镇住房制度改革有关规定不允许出售的住房,按照可以出售的同类房屋计算方法,分别给予房屋所有人、承租人补偿。第三十三条拆迁产权不明确或者产权人下落不明的 的;(三)对违法行为不予查处或者查处不力的;(四)未按本条例规定,发布拆迁公告或者书面通知有关部门暂停办理相关手续的;(五)违反本条例规定的其他行为。 ...
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