全国人大法律（1）条地方人大法规（1）条第二条 (适用范围)本市行政区域内的居住物业管理(以下简称“物业管理”)招标投标活动适用本暂行规定。第三条 (基本原则) 以及运行、保养、改造、维修记录和凭证；(五)以幢为单位的维修基金的分户清册或资料；(六)房屋质量保证文件和房屋使用说明文件；(七)财务收支帐 ...
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管理规定》第八条)(厦府(1999)综024号)8、已购公有住房进入市场的审批(《厦门市已购公有住房进入市场管理暂行办法》第十一条、第十二条)(厦府(1999)综094号)9、物业管理企业使用维修基金的申请审批(《厦门市住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第二十四条)(厦府(1999)综094 ...
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（五）已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；（六）上市出售后形成新的住房困难的；（七）擅自改变的房屋使用性质的；（八）各级各类大、中、小学、 售后维修管理的有关规定执行，个人缴交的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随房屋产权同时过户。第二十条已购公有住房上市出售后，该户家庭不得再按照 ...
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约定的（不含住满五年一项）以外，可不再征询原产权单位的意见。但涉及房屋供暖、物业管理及公共维修基金等问题，卖方除应向买方如实告知外，还应协助买方办理 房屋首次上市交易之日起核定其土地出让年限，其土地使用年期一律定为７０年，同一楼房的其他各套房屋再出售后的使用年期依次予以核减，以保证同一宗地上的土地出让 ...
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的不得上市出售：（一）处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；（二）擅自改变房屋使用性质的；（三）产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；（四 售后维修管理的有关规定执行。个人缴交的住房共有部位、共有设施设备维修基金的结余部分不予退还，随房屋产权同时过户。第十七条已购公有住房和经济适用住房上市出售后 ...
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，属于全体业主共有，经业主决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修基金的筹集、使用情况应当定期公布。 第八十三条 建筑物共有部分及其附属设施 统一登记未作规定前，当事人可以向房产登记机构或者土地登记机构申请一并办理城市房屋所有权和土地使用权登记。房产登记机构和土地登记机构应当通过信息共享等办法， ...
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正常供热，其费用由物业服务企业或热用户承担。物业小区的公共管网维修费用从维修基金中支出，尚未建立维修基金的由各用户分担。 第二十七条 供热单位应当配合物业 城市供热行政主管部门。第五章 费用收取 第二十九条 采暖费实行政府定价。根据其使用性质分类计费： （一）第一类：住宅； （二）第二类：办公、教学、 ...
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项目，及时向社会公示；自本次通知之后，因新法律法规规章出台而新增的行政许可项目，由实施机关及时将许可项目名称、设定依据、审批程序等报市 79房地产开发项目竣工验收国务院城市房地产开发经营管理条例市房产局80前期物业管理动用维修基金的审核江西省居住小区物业管理条例市房产局81关闭、闲置、拆除环境卫生设施 ...
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资产的综合管理，包括房地产、各种设施设备和无形资产的界定、变动和纠纷的调处，资产的使用、处置、评估、统计报告和监督；负责市委、市政府机关住房制度改革工作 直管房售房资金和维修基金的管理以及需由各部门按比例分摊费用的核算及管理；负责编制机关大院内所有基建项目的计划，制定权属范围内所有房屋开发、改造项目 ...
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全行的财务收支和利润分配；基建资金的使用；财产购建、维修资金的使用管理；处理资金和财产的余缺。 第二章资产管理 第九条中国农业发展银行资产包括现金资产 其他灾害、事故损失，应按规定审批权限审批。（十）固定资产净值实行指标管理。房屋、车辆、计算机等大、中型固定资产设备购建（含在建工程和购买土地使用权形成 ...
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