交清购房款，另按房价款2%的比例交存共用部位和共用设施维修基金(以下简称公共维修基金)，取得进住证；(三)购房人持房屋买卖合同，向市或区、县房屋土地 的期限和项目，负责售出商品住房的保修。商品住房售出后的管理与维修，按照《北京市私有住宅楼房管理与维修办法》执行。关联法规：地方政府规章（1）条第十条 ...
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、供电部门应按市物价部门核定的收费标准，负责对所有已经竣工验收并交付使用的房屋进行供水、供电管网改造并直供到户，不得向居民收取额外费用。第三十 设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金的收取、使用、管理按照《鄂州市住宅共用部位共用设施设备维修基金管理实施办法》执行。第四十条利用物业共用部位、 ...
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规定和市政府法制办备案审查的意见，经研究，对我局制定的《杭州市物业管理服务收费管理办法》(杭价房[2002]77号)部分条 款进行修订，现将修订后的《 的从其约定。第二十条 房屋共用部位、共用设施设备保修期满后中修以上的维修更新费用，统一在物业维修专项基金中列支。物业维修专项基金的收取、使用和管理按 ...
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。 第二十二条 房地产产权人和使用人入住小区应遵守以下规定：(一)、不得改变房屋结构、外貌和用途，进行违章凿、拆、搭、建。(二)、不得存放 基金，一次性交付给管委会专项使用。物业管理公共设施维修基金的使用管理办法另行制定。 第二十四条 物业管理企业按规定收取综合服务费，综合服务费收费标准根据每个住宅 ...
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住房买卖合同》、《上海市职工所购公有住房上市出售交易过户申请表》及有关资料，向房屋所在地区、县房地产交易中心办理交易过户审核手续。３、原可售公有住房承租人在 变更手续。原承租人交纳的房屋维修基金由公有住房上市出售的受让人向原承租人支付。６、可售公有住房上市出售后，仍按公有住房售后管理办法执行。五、可售 ...
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另按房价款２％的比例交存共用部位和共用设施维修基金（以下简称公共维修基金），取得进住证；（三）购房人持房屋买卖合同，向市或区、县房屋土地管理局 规定的期限和项目，负责售出商品住房的保修。商品住房出售后的管理与维修，按照《北京市私有住宅楼房管理与维修办法》执行。关联法规：地方政府规章（1）条第十条居民 ...
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其共用部位、共用设施设备的维修管理责任单位以及维修基金管理方式不变，买卖双方与维修管理责任单位办理户名变更手续，卖方个人原缴纳的维修基金本金或所剩余额不予退还，随房屋产权同时过户。第五章附则第十六条凡违反本办法的规定，将违反房改政策购买的公有住房上市出售的，没收 ...
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。供暖单位应按照责、权、利相一致的原则，实行管理、维修、供暖、收费服务一体化。用户不得因装修房屋等影响供暖设施正常检修。第十九条供暖单位要按照供暖 建立供暖基金，用于弥补供暖经费不足，发展城市集中供暖事业。要制定供暖基金管理使用办法，明确基金征集使用范围，专户存储，不得挪作它用。第七章罚则第三十条用户 ...
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的物业建筑面积比例发生变化时，业主代表应予相应调整。业主代表具体补选或调整办法应当在业主委员会章程中予以约定。（三）业主委员会委员缺额补选业主委员会委员缺额 ．业主和使用人的书面意见、建议书；８．维修基金收支情况清册；９．其他有关资料。业主委员会应当建立档案管理制度。形成的档案资料每年应当编号造册。（ ...
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维修基金（售房收入的30％）后的出售收入应全部纳入政府住房基金预算管理。公共维修基金的归集管理和使用仍按照北京市房地局、房改办、财政局《关于归集住宅共用设施设备 直接责任人和有关领导的责任。七、本办法具体执行中的问题由市财政局会同市国土资源和房屋管理局负责解释。八、本办法从2001年1月1日开始执行。 ...
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