出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定不办理土地使用权出让手续的，转让 县（市）人民政府房、地产管理部门申请抵押登记；（三）房、地产管理部门应当在受理房地产抵押物登记申请之日起五个工作日内，对符合规定的，核准 ...
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财产继承人、财产管理人或监护人，在借款人财产范围内继续履行合同，或通过法律程序对其抵押物或质押物进行处理。第二十条借款人按合同规定偿还全部贷款本息后，借款合同即告 用途或挪用贷款；（三）将设定抵押权或质押权的财产或权益拆迁、出售、转让、馈赠或重复抵押；（四）拒绝或阻挠贷款方对贷款使用情况进行监督检查； ...
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全部个人住房公积金贷款：(一)采用欺诈手段隐瞒真实情况，提供虚假证明材料的；(二)抵押物毁损不足以清偿贷款本息，未按要求落实新抵押(或质押)的；(三)不按照借款 的，受托银行可向借款人和保证人进行追索；追索无效的，受托银行可依法对抵押物进行处分：（一）借款人逾期六个月未按时偿还个人住房公积金贷款本息的 ...
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。(3)抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，土地抵押权人应及时办理注销登记。(4)土地使用权部分抵押的，处分抵押物时直接按土地使用权部分抵押确定的界线变更。(5)土地使用权抵押期间，展期、债权转移涉及抵押权变更登记的 ...
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提供抵押、质押的有效证明文件。提供抵押担保的，抵押担保的债权不能超过抵押物价值的50%； （三）提供留置、定金担保的担保人，应当按照有关法律法规规定 计划收益，将到期投资计划财产归还受益人或者委托人； （九）协助受益人办理受益权转让事宜，完成财产转移手续，并书面通知有关当事人； （十）及时披露投资计划 ...
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二、有价证券；三、能够封存的流动资产；四、其他可以流通、转让的物资或财产。下列财产不能作为抵押物：一、归国家所有的土地、矿藏等自然资源；二、集体福利 的财产。借款单位须与银行签署抵押文件。抵押文件一般须经我国公证机关公证。抵押物须向中国人民保险公司投足额保险。银行认为必要时，借款单位应当提供信用加抵押 ...
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的市、县土地管理部门申报登记。当抵押权人因处分抵押物而转移土地使用权的，应视为土地使用权转让。抵押人应以土地评估价格的20%至40%抵交 土地管理法》(以下简称《土地管理法》)、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《暂行条例》)、国家土地管理局令《划拨土地使用权管理暂行 ...
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对象（借款人或第三方保证人）是否具有法人资格；评估审查贷款抵押物是否符合国家有关文件的规定要求，选择易于保管、转让、变卖（兑现）及适销适用，质量完好的资产作为 国家有关规定，考虑抵押资产价值、净值、新旧程度等因素，采用清算价格计算抵押物价值。进行抵押率分析。抵押率的计算公式为：贷款本息总额抵押率＝－－ ...
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备案的，应当提供房屋所有权证、房屋他项权利证； （八）抵押权人出具的抵押物评估价值确认文件； （九）其他按照规定应当提供的材料。 第一百七十三条 等）； 3、采矿许可证； 4、企业营业执照； 5、转让人与受让人签订的采矿权转让合同； 6、缴纳采矿权价款使用费和矿产资源补偿费的证明； 7、地质资料汇交 ...
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机构生效的法律文书或者因继承、受遗赠取得土地使用权的；（五）因处分抵押物导致土地使用权依法发生变更的；（六）土地权利人的姓名或者名称、土地坐落、 区划内商品房竣工销售的，建设单位应当向国土资源行政管理部门申请办理土地使用权分割转让登记。第四十六条 商品交易市场内商铺、摊位出售等涉及土地使用权分割转让 ...
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