，应根据各自职责分工，配合建设行政主管部门，做好房屋装饰装修管理工作。房地产开发企业、物业管理单位、社区组织等有关单位应当协助住宅装饰装修主管部门做好住宅装饰 功能的部位，不得擅自拆除。第十七条对从事住宅装饰装修的企业和从业人员实行资质管理和上岗证制度。凡在市区承接住宅装饰装修工程的单位，必须具有市 ...
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设施设备等的查验情况报告业主委员会。第四章物业管理服务与费用第三十二条物业管理企业应当依法取得物业管理企业资质，并在资质等级许可的范围内从事物业 的机动车停车服务收费标准，按照价格主管部门制定的标准执行。利用属于全体业主所有的物业共用部位、共用设施、场地等停放车辆的，车辆停放场地费的收取标准，由业主 ...
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现予以公布。根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，凡未参加资质年检的开发企业视为年检不合格，将被注销资质证书不得再从事新的房地产开发项目 有限责任公司15陕西海汇实业有限公司16陕西太亚房地产开发有限公司17陕西百柯物业有限责任公司18陕西泰宏房地产开发公司19陕西长安建设投资开发有限责任公司20 ...
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监督物业的接管工作；（三）负责物业管理企业的资质管理；（四）对物业管理企业的经营和管理进行监督、检查；（五）负责住宅区公用设施专用基金和住宅维修 条住宅维修基金由房屋产权人按规定分期缴纳，由管委会以房屋本体为单位设立专帐管理。住宅维修基金用于房屋本体公用设施的维修养护，不得挪作他用。住宅区公用设施专用 ...
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证书和营业执照，方可从事住宅区物业管理业务。物业管理企业资质等级标准及资质管理办法，由省建设行政主管部门制定。第十八条物业管理企业的权利：（一） 、其他有关行政主管部门及住宅区所在地街道办事处的监督、检查和指导。第五章住宅区物业使用与维护第二十条住宅区经综合验收合格后，房地产开发单位应向业主委员会办理 ...
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国家建设行政主管部门申领物业管理资质证书。物业管理企业应当按照资质管理规定的范围，从事物业管理服务活动。第二十条物业管理企业从事物业管理服务，应当与业主 职权、徇私舞弊构成犯罪的，依法追究刑事责任。第五十二条当事人对行政管理部门的具体行政行为不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。当事人在法定 ...
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区县（自治县、市）房地产行政主管部门申领物业管理资质证书。 外地物业管理企业在本市从事物业管理服务的，应当申领本市物业管理资质证书，办理工商登记，方可从事 的服务性质、特点等不同情况分别实行政府定价、政府指导价和协商议价。具体管理办法由市物价部门会同房地产行政主管部门另行制定。 第七章 法律责任 第三 ...
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，并经产权人代表大会批准。第十三条第一次产权人代表大会选举产生的管委会，报住宅小区物业主管部门审核。报审时需提交设立管委会的申请书、管委会章程、管委会成员名单和 合同约定的其他行为。第四十六条对无《物业管理企业资质证书》擅自从事物业管理的，住宅小区物业主管部门可没收其非法所得，责令其赔偿损失，同时责令 ...
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，在房产行政主管部门的指导下，由住宅小区所在街道办事处组织住户代表及有关管理部门举行住宅小区管委会筹备会议，选举产生管委会。第二十条管委会成员由热心公益事业、 ，须先向房产行政主管部门提出书面申请，经资质审查批准，领取物业管理企业资质证书，并向工商行政管理部门申请注册登记，领取营业执照后方可开业。第二 ...
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管理具体规定和标准;（三）审查住宅小区物业管理企业资质;（四）管理、监督住宅小区物业管理启动基金、维修养护资金的投向和使用;（五）市人民政府授予的 。管委会委员由住宅小区业主代表大会在代表中选举产生。管委会也可聘请居委会、有关管理部门和服务单位的人员担任委员，但业主代表不得少于管委会委员总数的６０％。 ...
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