市场化管理；运作机制要由指定性、终身制管理转变为由业主自己选择并以合同形式聘请物业管理公司管理。（五）加强对业主大会的监督指导。市、县区房地产行政主管 。社区要充分发挥协调作用，及时将收费纠纷化解在萌芽状态。要把"不拖欠物业服务费"写入《业主公约》，由业主委员会督促全体业主共同遵守，动员和引导广大业主 ...
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企业防治非典工作的一些好的做法和经验等；3．在防治“非典”斗争中，物业员工不顾个人安危、辛勤工作、敬业奉献、顾全大局的感人事迹；4．居民和业主对物业 颁布和各种信息发布的平台。请各区县国土房管局、各物业管理企业尽快配齐必要的计算机及上网设备，各物业管理公司、各管房单位的主管领导、业务主管都要掌握上网 ...
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各区县物价局、房地局，各物业管理公司：根据《国家计委、建设部关于印发〈城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法〉的通知》(计价费(1996)266号)和《北京市 人代表协商，报市物价局和所在地物价部门备案。第五条《北京市普通居住小区物业管理服务收费标准》中的“产权人”指小区内拥有房屋产权的单位和个人。按 ...
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承担民事责任，具有法人资格的企业。 第四条杭州市房地产管理局是本市物业管理的行业主管部门。物业管理企业须经市房地产管理局资质审批，并向工商行政部门办理注册登记后， ；3．专业技术人员的资格证书、物业管理人员和操作人员的专业培训合格证书；4．物业管理公司的管理章程、委托管理合同；5．根据资质等级条件所需 ...
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物业，必须严格依照《中华人民共和国招投标法》和深圳物业管理法规，采用公开招标选聘物业管理公司。3．市、区物业管理委员会可成立专门的机构，具体负责物业 单位(含业主委员会)及负责人的责任。 三、加强社会宣传与监督 新闻单位要加强对物业管理市场机制方面的宣传工作，正确引导推动市场竞争，鼓励支持社会各界监督 ...
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南京大都市物业管理公司：你公司《关于物业管理收费标准的请示》悉。根据《南京市物业服务收费管理实施办法》的有关规定，经研究，现就五星年华大厦住宅楼 目和费用分摊情况，接受业主委员会和业主、使用人的监督。 五、 本批复自物业交付之日起执行，执行期至业主委员会成立或委托合同期满时终止。 南京市物价局二○○六 ...
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西安市房地一分局钟楼物业管理公司： 你公司关于更新街住宅楼前期物业管理服务收费申报意见收悉。经考核，现将有关前期物业管理服务收费事宜批复如下： 一、依据《 小区或楼宇，以中准标准为基础，在10％上下浮度内，由业主委员会和物业服务企业约定具体收费标准；没有成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。 ...
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建设资料；6．业主(住户)基本情况；7．规定应移交的其它项目。第五条 物业管理移交应具备的条件：1．建设工程全部施工完毕，各单项工程质量业经竣工 房地产管理部门组织开发建设单位、业主委员会、物业管理公司、物业所在街道、居委会及其有关部门对物业进行清点、核查、接收；3．开发建设单位和业主委员会在接收书及 ...
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其费用在公用设施现值25％以上的，从物业管理基本金中列支。第九条物业管理基本金由业主委员会或物业管理公司根据住宅小区公用设施维修更新年度计划，提出 制度，年使用额根据建筑物及公用设施性质、使用年限等确定。一次性维修更新投资额大于物业管理基本金年使用额(或过去历年积累的年度使用额)的，不足部分由业主共同 ...
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柳州市教育物业管理公司：报来“关于物业管理收费的申请报告”悉。根据柳州市物业管理收费暂行办法的规定，按照公开、合理及与住户的承受能力相适应的原则，经审核研究，现批复如下：一、物业管理服务收费(包括管理费、公共设施维护费、绿化费、卫生保洁费、治安费、代收水、电费、上门收垃圾费等 ...
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