；(二)管委会的组成人员；(三)管委会的主要任务及任期工作目标；(四)管委会的例会制度及议事规则；(五)管委会委员的职责分工；(六)其他事项。第十一条管委会行使 的；(二)管理制度不健全、管理混乱的；(三)擅自扩大收费范围，提高收费标准的；(四)乱搭乱建，改变房地产和公用设施用途的；(五)不履行《物业 ...
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应当自选举产生之日起十五日内，持下列文件向所在地的区、县房地产管理部门办理登记：(一)成立业主委员会登记申请书；(二)业主委员会委员名单；(三)业主委员会章程。 。第五十条 前期物业管理适用本条例第二章以外的各章规定。第七章 投拆第五十一条 市房地局和区、县房地产管理部门应当建立投诉受理制度，接受业主 ...
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，需向市建委提出申请，并提供下列文件、资料：1.申请书。申请书应载明拟设立物业管理企业的名称、所在地、注册资本、业务范围等；2.市工商局颁发的《企业法人 年度资格审查时按有关规定予以处理。 第十五条 市建委对物业管理企业的管理水平及质量，实行定期考评制度。考评的标准、办法由市建委另行制定。 第十六条 ...
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费用按规定标准由环境卫生服务单位直接向业主收取。第二十四条 实施业主自治管理的，业主委员会应当在街道办事处(乡镇人民政府)的组织、监督、指导下，制定自治 行政主管部门应当按照《条例》的规定，建立物业管理投诉受理制度。业主委员会应当受理业主、物业使用人有关物业管理的投诉。业主委员会不能解决或者认为应当向 ...
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全体业主，由市房产主管部门依法办理房屋产权登记手续。第二十条业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。建设单位应当 收费实行市场调节价，具体价格由双方协商约定。物业管理服务价格一经约定后实行明码标价制度。物业管理企业对其企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、 ...
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证明，并出具业主委员会刻制印章证明。业主委员会应当依法刻制、使用和管理印章。业主大会议事规则、业主公约、业主委员会章程、业主委员会委员发生变更的 条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当建立物业管理投诉受理制度。对业主、物业使用人、业主委员会和物业管理企业在物业管理活动中的投诉，应当及时进行调查 ...
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名称、组织机构和章程，有符合国家规定的财务制度，有明确的经营负责人；(三)按照规定配备物业管理专业技术、业务管理人员；(四)注册资金和自有流动资金应达到规定的 应在本办法发布后，持本办法第七条规定的材料在三十日内到当地房地产管理部门申请核发资质等级证书。 第十六条 本暂行办法由省建设厅负责解释。 第十 ...
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或房地产管理局申请资质审查；(四)经审查合格发给资质证书，持资质证书到工商行政管理部门办理工商登记等手续。 三、考虑到我省已有房地产开发公司的开发能力已 八、各级建委和房地产管理局都要建立和健全跟踪、监督和检查制度，促使房地产开发公司、物业管理公司和房地产中介服务机构依法经营和开展各项业务，重合同、 ...
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从事物业管理业务。第九条 市主管部门对《物业管理资质证书》实行等级证定和年度审核制度。一、二、三级《物业管理资质证书》的等级标准及评定办法由市主管 及路灯、停车场、单车棚等公用配套设施、设备和公共场地的使用、维修养护和管理；(三)协助有关部门维持社区公共秩序和治安秩序；(四)按照有关规定对车辆的行驶和 ...
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被选举权；(三)表决通过业主公约和业主委员会章程；(四)决定有关业主利益的重大事项；(五)监督业主委员会的管理工作。业主的主要义务是：(一)执行业主大会和业主委员会的有关决议、决定；(二)遵守业主公约；(三)遵守有关物业管理的制度、规定；(四)按时交付分摊的物业管理、维修等 ...
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