本办法的实施。 各区房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理的监督管理工作。 城建、规划、公安、行政执法、安全监督、环保、物价、民政、税务、工商、市政 执行。第四十二条 本办法由市规划与建设局负责解释，自公布之日起施行。原《湖州市住宅小区物业管理暂行办法》(湖政办发(1996)133号)同时废止。...
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、走廊、公共洗手间和大厦广场的清洁卫生、垃圾处理；环境绿化；安全保卫巡逻；节日楼宇灯饰；消防、供电、供水等服务费用。此项费用按建筑面积向使用人计收(使用 如实填写住户所持的《西安物业管理服务收费记录手册》，自觉接受业主监督。 五、上述收费标准即为中准收费标准。成立业主委员会的住宅小区或楼宇，以中准标准 ...
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物业管理部门报公安消防监督机构审核。第二十四条新建小区的规划建设总平面布置须经市、县(市)公安消防监督机构审核。新建小区内的公共消防安全 配备中英文和图案的灯光疏散标志、应急照明装置；(四)室内公共场所未按规定配备消防器材；(五)室内公共娱乐场所同时参加活动人数超过最高限额；(六)从事易燃易爆化学物品 ...
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物业管理部门报公安消防监督机构审核。第二十四条新建小区的规划建设总平面布置须经市、县(市)公安消防监督机构审核。新建小区内的公共消防安全 配备中英文和图案的灯光疏散标志、应急照明装置；(四)室内公共场所未按规定配备消防器材；(五)室内公共娱乐场所同时参加活动人数超过最高限额；(六)从事易燃易爆化学物品 ...
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收取公共水电费。2、停车管理费：(1)私家车库有停放汽车的每月每辆20元。(2)小区院内车场汽车临时停放每辆次3元，过夜停放每辆次5元，按月停放每辆 性质的工作；8、代表业主(住户)协调解决日常生活中所涉及的公共事务。 三、物业管理服务费的收支应严格按闽价(1999)房字443号文件执行。你公司各物业 ...
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应负责提供如下管理服务项目，才能收取物业管理服务费：1、大楼24小时的安全保卫和消防监督工作；2、大楼公共环境卫生保洁以及垃圾清运工作；3、小区的公共设备包括供变电系统、上下水管道系统、可视对讲系统、消防设备、电梯等的日常维修和保养，并保证其处于良好的运行状态；4、保持大楼的公共设施及 ...
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应负责提供如下管理服务项目，才能收取物业管理服务费：1、大楼24小时的安全保卫和消防监督工作；2、大楼公共环境卫生保洁以及垃圾清运工作；3、小区的公共设备包括供变电系统、上下水管道系统、可视对讲系统、消防设备、电梯等的日常维修和保养，并保证其处于良好的运行状态；4、保持大楼的公共设施及 ...
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有关规定和业主公约，对可能影响他人生活，危及他人安全、损害他人利益的，应当事先告知物业管理公司。物业管理公司应当将国家有关规定和注意事项告知业主或使 在为业主办理房屋产权证书之前，将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。条件具备的小区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修基金交给业主 ...
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并组织实施；(三)指导和监督村民委员会、居民委员会以及居民小区物业管理单位的消防工作；(四)开展经常性的消防安全检查，消除火灾隐患；(五)对本辖区内各单位落实 违法行为的举报，并依法查处，对不属于派出所管辖范围的，应当移送公安消防机构处理；(三)对本辖区内发生的原因明确、责任清楚的一般火灾事故进行调查 ...
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管理行政主管部门制定，报市人民政府批准执行。第三十六条物业发生危及人身安全的紧急情况时，物业管理企业应当立即组织排险，并及时通知业主委员会，排险维修费用由 的，排险维修费用可以从专项维修资金中支出。物业管理区域内的供水、供电、供气、市容、环卫、电信、绿化、消防、交通、有线电视、邮政等共用设施设备，按照 ...
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