人应当在投标有效期截止时限起30日内确定中标人。投标有效期应当在招标文件中载明。第三十九条招标人向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知所有未中标的投标人，并 人民共和国政府采购法》、《物业管理条例》进行处罚。关联法规：全国人大法律（2）条国务院行政法规（1）条第六章附则第四十四条本办法自发布之日起 ...
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管理工作，制定有关政策，对商品房屋核发《商品房销售面积核定认证书》，查处房屋面积管理中的违法行为。商品房面积测量机构的资质，必须经房产行政主管部门审查合格后， 其补办手续，并处以5000元以上1万元以下罚款。第三十九条违反本条例第十二条规定，未将物业管理办公用房、自行车棚、停车场、车库等共用设施设备 ...
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或者使用人另收代办服务费。未收费到户产生的损耗由供应单位承担。第二十九条专有物业部分有危害或可能有危害公共安全、公共利益及他人合法权益的，所有人应当 人违反本办法的，按照国务院《物业管理条例》和有关法律、法规的规定予以处罚。关联法规：国务院行政法规（1）条第三十四条房地产行政主管部门及其工作人员未按 ...
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管理专业管理人员素质，维护房屋所有权人及使用人的利益，根据《物业管理条例》及国家职业资格证书制度有关规定，制定本规定。关联法规：国务院行政法规（1）条第二 国家有关规定给予相应赔偿，并可向有关责任人追偿。第三十九条各级人事行政部门和房地产主管部门及物业管理师资格考试等机构的工作人员，有不履行工作职责， ...
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设计文件，并委托具有相应资质的装修企业承担。第三十一条装修人在住宅装饰装修工程开工前，应当向工程所在地物业管理企业申报登记。申报登记应当提供下列材料：(一)房屋 1）条国务院行政法规（2）条第三十九条建设单位违反本办法第二十二条规定将工程肢解发包的，由建筑业管理部门责令改正，并处以工程合同价款0．5％ ...
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八条建设单位应当按照国家规定和物业销售合同约定的保修期间、保修范围，承担物业的保修责任。第五章物业管理服务??第三十九条业主大会依法通过公开选聘物业 侵犯业主合法权益的，应承担相应赔偿责任。?第六十八条物业管理企业有下列行为之一的，由房地产行政主管部门根据《物业管理条例》的规定予以处罚。?(一)未取得 ...
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管理专业管理人员素质，维护房屋所有权人及使用人的利益，根据《物业管理条例》及国家职业资格证书制度有关规定，制定本规定。关联法规：国务院行政法规（1）条第二 国家有关规定给予相应赔偿，并可向有关责任人追偿。第三十九条各级人事行政部门和房地产主管部门及物业管理师资格考试等机构的工作人员，有不履行工作职责， ...
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测量证明文件；（四）房地产开发合同约定的商品住宅性能认定文件；（五）物业管理企业查验承接物业共用部位、共用设施设备等证明材料；（六）买受人共有的非经营性 商品房的；（三）采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未建成商品房的。第四十九条违反本条例规定，发布、经营商品房销售广告的，由工商行政管理部门依照《 ...
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促进物业管理行业的公平竞争，根据《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》等规定，结合我省实际，制定本办法。关联法规 造成损失的，招标人应予以赔偿。第五章评标专家第三十九条省建设行政主管部门建立全省物业管理评标专家名册。物业管理评标专家较多的设区市物业管理 ...
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使用权，从事房地产开发、房地产交易、中介服务，实施房地产管理，物业管理应当遵守《城市房地产法》和本条例。第四条房地产权利人应当遵守法律、法规，依法纳税。房地产权利人 的房屋，应重新办理租赁手续；在同等条件下，原承租人有优先承租权。第三十九条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有权的；（ ...
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