共用部位、共用设施设备进行物业承接查验。住房和城乡建设部门应当以经审批的施工设计方案以及国家相关行业规范等为物业承接查验标准进行监督。物业承接查验发现有 第六十三条 临时管理规约、管理规约、业主大会议事规则、物业服务合同、承接查验协议和装饰装修管理服务协议等示范文本由市人民政府住房和城乡建设部门制定并 ...
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《房屋建筑使用说明书》一并移交给受让人。三、《房屋建筑使用说明书》应当作为房屋租赁合同的附件，由出租人提供给承租人。四、建设单位及物业服务企业在办理物业承接验收 设施设备修缮、改造说明（适用于二手房买卖，由物业服务企业编制）13．室内装饰装修情况的说明（适用于二手房买卖，由出卖人编制）四、服务指南1． ...
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工地外来民工用工许可证4、建筑工程的直接发包5、建筑工程合同纠纷调解与仲裁6、监督施工承包合同的履行(三)审核5项1、新成立建筑业企业注册资金2 住房公积金贷款依据：国务院《住房公积金管理条例》3、城市房屋装修许可依据：建设部《建筑装饰装修管理规定》4、城镇“双困户”承租廉租住房依据：建设部《城镇廉租 ...
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贯彻《建筑法》和《建设工程质量管理条例》，落实“百年大计、质量第一”的方针，促进施工企业加强质量管理，推动我省建设工程质量水平的提高，决定在全省开展创福建省《闽江 住宅工程中，承担了主体、结构和部分装饰装修的施工。四两家以上建筑施工企业联合承包一项工程，并签订有联合承包合同，可以联合申报《闽江杯》奖。 ...
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(三)房屋所有人或使用人、法人资格证或身份证、产权人委托书;(四)房屋地质、设计、施工、竣工、修缮、装饰装修、改建、加层等有关技术资料;(五)房屋安全鉴定所需要的其它资料。 第四十条 违反本办法第三十二条规定的，其房屋买卖、交换、出租、抵押的合同无效。第四十一条 违反本办法第三十四务、第三十五条、第三 ...
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依法作出严厉处罚，而且要对项目经理予以降级直至吊销资格证书。分包工程除总承包合同中约定的外，必须经建设单位认可。对于建设单位不依法履行分包管理，或者与 相应的工程建设活动，严厉打击无证、越级或者挂靠承接工程业务的行为。要依法将建筑装饰装修的设计、施工单位全部纳入资质管理的轨道。对于勘察、设计、施工、 ...
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）严格执行工程建设强制性标准，确保工程质量和安全生产。建设单位和勘察、设计、施工、监理企业都要层层落实质量安全责任制，强化责任和义务。建设主管部门要会同 费标准签订合同的，各级计划、建设和物价主管部门应当责令改正；对于拒不改正的，不予颁发施工许可证或批准开工。建设行政主管部门要加强对建筑装饰装修，特别 ...
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委员会的监督，定期向开发建设单位、业主大会、业主委员会报告物业服务合同履行情况；（四）告知业主装饰装修活动的禁止行为和注意事项；（五）协助做好物业管理区域内的 住宅装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：（一）装饰装修工程的实施内容和期限；（二）允许施工的时间；（三）废弃物的清运与处置；（四）住宅外立面 ...
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（七）选举业主委员会成员，并享有被选举权； （八）监督物业服务企业履行物业服务合同； （九）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权 装修管理服务协议应当包括下列内容： （一）装饰装修工程的实施内容； （二）装饰装修工程的实施期限； （三）允许施工的时间； （四）废弃物的清运与 ...
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（七）选举业主委员会成员，并享有被选举权； （八）监督物业服务企业履行物业服务合同； （九）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权 装修管理服务协议应当包括下列内容： （一）装饰装修工程的实施内容； （二）装饰装修工程的实施期限； （三）允许施工的时间； （四）废弃物的清运与 ...
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