商品房预(销)售经营管理的主管部门。枣庄市房地产交易监理部门具体负责枣庄规划区范围内的商品房预(销)售管理工作。薛城、峄城、山亭、台儿庄四区房地产管理部门， 部门有权停止销售。 第十三条商品房成交后，由买卖双方凭《商品房预售契约》到交易监理部门办理交易、登记、确权手续。不办理购买手续的商品房屋不受法律 ...
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，以产权转移书据税目的万分之五税率交纳印花税。2．个人向房地产开发企业购买商品房，购售双方的售房合同按记载金额，以购销合同税目的万分之三税率交纳 或产权共有人的，不享受照顾，必须按房屋买价全额征收契税。3．纳税人在办理完税手续时，必须提供下列材料：(1)购房合同、发票；(2)加盖财税机关退还保证金确认 ...
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的契税暂按现行税率4%减半征收，即按2%的税率执行；购买高档住宅、店面等其它用房以及单位购买商品房和土地使用权出让、转让等税率为4%。高档住宅是指单位 。土地、房产管理部门及有关部门要主动配合，及时为市城市契税征收管理分局提供办理土地、房产权属变更的有关权证附件、土地出让费用、成交价格及其他相关资料。 ...
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经营企业”)将正地建造中的房屋预先出售给承购人，与承购人签订商品房预售合同(包括与承购人办理的预订、预约或认购、定购等手续)，并向承购人收取定金或 承购人经确认上述证件后方可购买。第十条 开发经营企业预售、销售商品房必须与承购人签订商品房预(销)售合同。商品房预(销)售合同应当使用市工商行政管理局、市 ...
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许可证(属预售项目)；项目立项批文和商品房竣工验收报告(属现房项目)。不具备上述条件报备的商品房不得办理配置户口指标。购买商品住宅户口迁移，购房户应提交以下 厦门市区城市人口控制户口指标，由当地政府安排配套指标，公安机关年底将具体办理情况与政府有关部门核算。 四、各地依照本通知精神，结合本地实际情况， ...
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可申请部分房源为自留房源。凡已在网上公布的可供预(销)售的商品房，购房人要求购买的，房地产开发企业不得拒绝。自留房源在取得房屋所有权证后方可销售。在 的，应当持已备案的书面合同、解除合同的书面协议及其他有关材料，向房产管理部门申请办理注销合同备案手续。发生前款所列情形的，应及时在网上操作系统商品房楼盘 ...
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根据最低生活保障标准按照家庭人口逐月分摊计入家庭收入；(四)无房户(含租住私房)购买商品房或者自建房屋的，按照人均使用面积10平方米计算，超面积部分的购房款 生活保障对象迁移证明》，并将有关材料封装后交本人带到迁入地县(区)民政部门办理迁移手续。逾期一个月不办的需要重新申请。在最低生活保障标准相同的 ...
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，可申请部分房源为自留房源。凡已在网上公布的可供预(销)售的商品房，购房人要求购买的，房地产开发企业不得拒绝。对自留房源在取得房屋所有权证后方可销售。在 房地产管理部门在合同上标注预(销)售登记备案号，一份留存，一份归还。用作办理按揭贷款和产权交易过户登记的合同封面上注明该登记备案号。凡预(销)售合同 ...
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进行变更。第十三条 公布在苏州房产信息网(www.szfc.gov.cn)上的商品房可售房源，购房人要求购买的，开发企业不得拒绝。未经预售许可、现售前未备案 买卖合同经买卖双方确认后，由购房者设置密码，开发企业通过网上操作系统，将合同文本传送至承办机构办理备案。第十五条 承办机构应当及时对要求备案的 ...
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。 第四条本办法颁发之日起，凡在我市规划区内竣工的商品房售前必须有服务公司参与组织验收，办理管理服务有关手续。 第二章管理与维修 第五条本办法所指住宅 或个人为服务公司代收三—五年的维修基金。 第十九条住宅所有人或单位购买的商品房，凡作营业、生产、仓库使用者，按建筑面积缴纳维修基金。生活用房住宅所有人 ...
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