第四十六条 普通住宅物业服务收费实行政府指导价，其他住宅物业服务收费，由业主与物业服务企业或者其他管理人协商确定实行市场调节价或者政府指导价。非住宅物业服务收费 五）擅自处分属于业主的物业共用部位、共有设施设备所有权或者使用权的；（六）未按物业服务合同约定的标准、内容提供物业服务或者支付物业服务费的； ...
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维修资金存入维修资金专用账户。开发建设单位、物业服务企业不得擅自代收住宅专项维修资金。未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位 原业主交存的住宅专项维修资金剩余款，由物业受让人向原业主支付，少于首期交存住宅专项维修资金数额部分，由受让人补交。当事人另有约定的从其约定。 ...
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条政府投资所需财政资金实行国库集中支付；暂未实行国库集中支付的，其所需财政资金可实行财政专户直接支付或者拨入项目业主开立的项目资金专户并予以支付 价款前，有关项目承包单位应当依照规定编制结算报告。工程价款结算报告应当经项目业主及其主管部门审核后，报县级以上人民政府财政行政主管部门审定；未经审定的，不得 ...
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，是指出租人将居住房屋交付承租人居住使用，并由承租人按照双方协商确定的租金标准支付租金的行为。第四条（原则）居住房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和 、配合居住使用人按照国家和本市的有关规定，及时办理居住登记；（三）向业主委员会或者物业服务企业提供承租人的联系方式，告知并督促承租人及居住使用人遵守小区 ...
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，是指出租人将居住房屋交付承租人居住使用，并由承租人按照双方协商确定的租金标准支付租金的行为。第四条（原则）居住房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和 、配合居住使用人按照国家和本市的有关规定，及时办理居住登记；（三）向业主委员会或者物业服务企业提供承租人的联系方式，告知并督促承租人及居住使用人遵守小区 ...
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的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予 ，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及 ...
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第四十六条 普通住宅物业服务收费实行政府指导价，其他住宅物业服务收费，由业主与物业服务企业或者其他管理人协商确定实行市场调节价或者政府指导价。非住宅物业服务收费 五）擅自处分属于业主的物业共用部位、共有设施设备所有权或者使用权的；（六）未按物业服务合同约定的标准、内容提供物业服务或者支付物业服务费的； ...
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，方可办理有关审批手续；经批准的，应当与物业管理企业签定协议，并支付费用。第三十八条业主应当按照设计用途使用物业。需要改变物业设计用途的，业主应当 面积确定。专项服务和特约服务收费实行市场调节价。第四十二条物业建设单位承担未出售的房屋的物业管理服务费用。物业管理企业根据物业管理服务合同的约定向业主收取 ...
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未经业主、使用人的同意，物业管理公司自行提供服务的，业主、使用人有权拒绝支付服务费用。第二十八条业主共有的公用设施、设备、场地以及房屋，可以由业主委员会 予以配合。第六章法律责任第四十八条物业管理公司违反本条例第二十条规定，未取得物业管理资质证书从事物业管理经营的，或者所经营物业与其资质等级不相符合的 ...
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、农民自建1层的住宅,可以不办理工程质量监督手续。第五条业主、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。第六 工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的出厂合格证以及进场试验报告;(七)业主已按合同约定支付工程款;(八)有施工单位签署的工程质量保修书;(九)城乡规划行政主管部门 ...
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