方式、过渡期限,违约责任和当事人认为需要订立的其他内容。补偿、安置协议书签订后,可以向公证机关办理公证,并报房屋拆迁主管部门备案。拆除依法代管的房屋,代管人是 保留房屋产权的书面意见。无正当理由逾期不答复的,作放弃保留房屋产权处理。第十八条私房所有人在境外(包括在香港、澳门、台湾地区)的,由其代理人 ...
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拆迁范围和拆迁期限的,市房屋拆迁管理部门应在批准变更后5日内重新予以通告。第十一条拆迁人可以自行拆迁,也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。市房屋拆迁管理 公证,并办理证据保全手续,有关手续及所需费用由拆迁人负责。前款所称政府代管房屋是指房屋所有人出走弃留或者下落不明,由市、区房产管理部门代为管理的 ...
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、修缮及改建工程的证明文件;装饰装修工程及改扩建工程涉及其他产权单位的公用部分的,应提交其他产权单位所有人签字的书面认可文件(原件各1份)。3.施工 单独发包的装饰装修工程及改扩建工程应提供:a.属于规划部门建设工程规划许可(变更)或已建房地产改变使用性质许可事项范围内的,提供规划部门重新核发的《建设 ...
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办法由房屋拆迁管理部门另行规定。第十一条拆迁人可以自行拆迁,也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。拆迁人委托拆迁应当向被委托单位出具委托书,并签订 补助费按住宅5元/平方米、非住宅7元/平方米补助。实行产权调换过渡安置的,发放两次搬迁补助费。被拆迁房屋是所有人自己使用的,搬迁补助费支付给被拆迁房屋所有 ...
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)有关职能部门下达的建设项目批准文件、规划红线图、土地用地通知书。房屋拆迁需变更土地使用权的,必须依法取得土地使用权。(二)统一制式的房屋拆迁申请表。(三)被拆迁 产权手续。第二十五条对被拆迁房屋所有人要求减少或放弃产权面积部分,可按应安置房屋土建造价的50%予以鼓励。第二十六条拆除依法出租的住宅房屋 ...
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实施房屋拆迁不得超越房屋拆迁许可证核准的拆迁范围和拆迁期限。需要延长拆迁期限的,拆迁人应当在拆迁期限届满十五日前,向房屋拆迁管理部门提出延期申请;房屋拆迁管理部门应当 的合法有效文件调查确认。房屋所有人要求改变原登记用途的,可以在其房屋被列入拆迁范围前,持有关文件向产权登记部门申请变更登记。第四十六条 ...
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适当调整。第三章拆迁补偿与安置一般规定第八条对拆迁补偿、安置,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被拆迁房屋属共同所有的,共同所有人选择 改变房屋用途并以改变后的用途延续使用的,根据房屋所有人的申请,按照改变后的用途认定,由产权登记部门予以变更登记;其中改为商业用房的,应当持有合法有效的 ...
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所有制单位在农村(包括非建制镇)的房屋。第四条公有房屋所有人(以下简称所有人)和公有房屋使用人(以下简称使用人)必须遵守《条例》和本细则,接受市、区、县 ;(二)拟订本市公有房屋管理的规章草案,制定规范性文件;(三)负责本市公有房屋的产权、产籍管理;(四)负责对区、县房管机关的业务领导;(五)负责对 ...
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修订;对内容不完善的,责成双方当事人进行补充。拆迁人对新建的房屋应当优先安置被拆迁人;被拆迁人可以根据搬迁时间的先后顺序选择楼层和楼号。当销售 ,以上一年度上缴所得税总额的30%予以一次性补助。(六)对实行房屋产权调换的非住宅房屋出租人(产权所有人)的经营补助,以房产行政管理部门规定的该区段标准租金的 ...
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提供的合法有效文件调查确认。房屋所有人要求改变原登记用途的,可以在其房屋被列入拆迁范围前,持有关文件向产权登记部门申请变更登记。第四十六条 学校、医院、敬老院、幼儿园、福利院、居委会等用于社会公益事业的房屋及其附属物,拆迁人应当按照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。第 ...
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