，对本市开展“四高”小区，即“高起点规划、高水平设计、高质量施工、高标准管理”(以下简称“四高”小区)的开发建设，特提出以下意见，请遵照执行。一、“四 损坏，绿化围栏无缺损。4．住宅区安全的管理住宅区内实行24小时安保服务，保安人员持征上岗、规范值勤；消防、监控、报警等设施无故障；住宅区内各种车辆行驶 ...
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住宅区，包括分期建设或者两个以上单位开发建设的住宅区，拥有共同的配套设施设备的，应当划分为一个物业管理区域。旧城区规划范围内新开发建设的住宅，与 住所；(二)物业的基本情况；(三)物业服务事项和服务质量要求；(四)物业服务费的标准和收取办法；(五)专项维修资金的管理和使用；(六)物业管理用房的管理和 ...
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户管道第一阀门及阀门以内部分由业主负责，其余以外部分由供水公司负责。(二)排水设施：住宅区建设红线范围内的排水管道及窨井(不含市政管线)由业主负责；以外的由 区域内停放的，其收费标准应当按照物价部门的规定执行。车主对车辆有保管要求的，由车主和物业管理企业另行签订保管合同。公安、消防、抢险、救护、环卫等 ...
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负责城市公共消火栓的管理和保养维修；单位负责本单位消火栓的保养维修；居民住宅区的物业管理单位或其他管理单位负责本区域消火栓的保养维修；其他场所的管理 数量及位置根据消防技术标准规范执行。第七条各类开发区、旅游度假区、工矿区、集贸市场以及纳入城市中远期规划的道路，应当将消火栓和其他基础设施建设统一规划、 ...
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监督和管理工作。第四条 停车场经营者应依法取得工商营业执照等经营许可证照，做好消防安全工作，维护场内车辆停放秩序和行驶秩序，防止车辆毁损、灭失。车辆交付 收费实行市场调节价，收费标准由停车场经营者依法自主制定。（二）商场、娱乐场所、宾馆酒店、写字楼、物流园区和专业市场等配套停车场、居民住宅区（含公寓） ...
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用地规划许可时标定地价的40%确定，列入建设成本，但不得低于国家规定的最低价标准。 还建住房面积和非还建住房面积由当地住房制度改革委员会办公室审定。 建设 ，应当充分利用原有土地资源，按照城市规划要求，对新建住宅区的配套设施、环境等进行综合考虑，适当提高住宅区容积率，做到布局合理、功能齐全。 第二十八 ...
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条物业管理区域的划分应当考虑城市规划、建筑规模、社区建设、物业的共用设施设备以及公共配套项目等因素。新建住宅区,包括分期建设或者两个以上单位开发建设的 的物业管理企业之日起终止。业主应当按照物业销售合同约定的前期物业服务收费标准交纳物业服务费用。但业主大会要求物业管理企业退出的,物业管理企业应当退出。 ...
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规划。第七条燃气工程建设应当遵守有关工程建设的法律、法规、规章和强制性标准、规范。燃气场站建设应当按照有关规定进行安全评价和环境影响评价。第八条 一条新建住宅以及其他需要使用燃料的建设项目应当配套建设燃气管道及设施。鼓励对未配套建设管道供气设施的已建成住宅区进行管道供气改造。具体办法由市政府另行制定。 ...
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七条 新建、扩建、改建的工程项目，应按规定建设配套节约用水设施，节约用水设施应符国家规定的标准。节约用水设施应有市水务主管部门参与验收。第十八条 七)供水企业认为与用水有关的相应资料。居民生活用水的，由开发建设单位或住宅区管理机构自住宅区供水工程移交之日起十五日内统一向供水企业提出用水申请。第四十九 ...
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条新建、扩建、改建的工程项目，应当按规定建设配套节约用水设施，节约用水设施应当符合国家规定的标准。节约用水设施应当有市水务主管部门参与验收。第十八 )供水企业认为与用水有关的相应资料。居民生活用水的，由开发建设单位或者住宅区管理机构自住宅区供水工程移交之日起十五日内统一向供水企业提出用水申请。第四十九 ...
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