一日起，在广州地区承包施工的客商，必须向广州市城乡建设委员会许可证申领处按工程承包合同总造价的千分之四缴纳管理费。管理费由发包方从工程费中支付。四、工程承 分成、亏损分担方法；施工流动资金、各种担保、保险费、工程保修抵押金的分担比例；（四）合同生效的条件；（五）违反合同的责任和赔偿办法；（六）合同争议 ...
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使用和维护保养等技术资料;(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件;(四)物业管理所必需的其他资料。物业管理企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会 不少于50平方米。第三十一条建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任。第四章物业管理服务第三十二条从事物业管理 ...
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:(一)营业执照;(二)企业章程;(三)验资证明;(四)十名以上专业技术人员的职称证明和劳动合同备案花名册;(五)法律、法规规定的其他材料。第十条开发主管部门应当自受理之 的约定对所售商品房承担质量保修责任。第三十四条买受人应当自商品房交付之日起九十日内,持身份证明、商品房买卖合同、契税完税证明等有关 ...
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移交新一届业主委员会，并做好其他交接工作。11．业主委员会应当督促违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用的业主，限期交纳物业服务费用。12．业主大会和 资料；（3）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（4）物业管理所必需的其他资料。5．物业服务企业对业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费或者物业 ...
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协议方式选聘物业服务企业。建设单位应当与其选聘的物业服务企业签订前期物业服务合同。第二十八条建设单位通过招投标方式选聘物业服务企业的，应当按照以下规定 ，并在物业管理区域内公布维修联系电话。建设单位委托物业服务企业履行保修责任的，应当签订委托合同。物业服务企业应当协助业主或业主委员会联系建设单位落实 ...
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物业管理主管部门备案。第二十二条 建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。 建设单位在物业竣工验收前，应当一次性向所在地物业 的全部物业管理资料； (三)物业管理用房。第三十三条 业主未按物业服务合同约定交纳物业服务费的，业主委员会应当督促该业主交纳，物业服务企业可以依法申请 ...
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；(二) 设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；(三) 物业质量保修文件和物业使用说明文件；(四) 物业管理所必需的其他资料。物业管理企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。第三十七条建设单位应当按照物业管理区域总建筑面积的千分之三的 ...
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某项内容的监理。但是，施工阶段和保修阶段应当委托同一个工程监理单位监理。具体监理范围和内容由双方在建设工程监理合同中约定。实行监理的建设工程，也 第二十五条建设工程监理实行总监理工程师负责制。总监理工程师应当根据建设工程监理合同全面负责建设工程项目的监理工作。监理工程师具体履行监理职责，并应当及时向总 ...
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隶属的省、市、县建设委员会(以下简称主管建委)管理。主管建委可按工程承包合同总造价百分之零点四收取管理费。管理费由发包方从工程费中支付。 第五条 的货币构成，利润分成、亏损分担方法；施工流动资金、各种担保、保险费、工程保修抵押金的分担比例；(四)合同生效的条件；(五)违反合同的责任和赔偿办法；(六) ...
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，在广州地区承包施工的客商，必须向广州市城乡建设委员会许可证申领处按工程承包合同总造价的千分之四缴纳管理费。管理费由发包方从工程费中支付。四、工程 的货币构成，利润分成、亏损分担方法；施工流动资金、各种担保、保险费、工程保修抵押金的分担比例；(四)合同生效的条件；(五)违反合同的责任和赔偿办法；(六) ...
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