设备缺乏强制修缮规定和标准；部分旧住宅存在功能缺失和安全隐患，亟待修缮；公房租赁管理的政策尚需完善；房地办事处行政管理职能有待加强。二、指导思想 管理服务呼叫平台建设、物业管理应急反应等方面。(三)信息化建设以推行物业服务合同网上签约备案和物业服务收费票据联网打印为抓手，加快完善上海市物业管理信息系统 ...
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购买就地安置房；房屋承租人放弃就地安置的，拆迁人可以收购房屋承租人依法享有的公房使用权，由房屋承租人异地购买经济适用住房。(二)属于自管公有住房的，拆迁人 差价，所调换的房屋由原房屋承租人继续承租，被拆迁人与房屋承租人重新订立租赁合同；也可以按照前项规定实施。(三)属于非住宅房屋的，能够予以就地返还的 ...
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双方当事人协商对房屋产权分割达成的协议，如与购房人和原产权单位签订的《房屋买卖合同》禁止条款或要求有抵触的，该协议的相关条款的效力一般不予确认。(4)房屋 认定为夫妻双方均可承租的情况。2、对夫妻双方均可承租的公房，处理时涉及到必须变更原租赁关系的承租人的，应向房管部门或产权单位说明情况，并且依照以下 ...
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的补偿安置方式。安置用房由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。第四十一条拆迁落实私房政策换约续租的住宅用房的， 拆迁人应当按照本办法规定对被拆迁人予以补偿、安置。对原房屋承租人参照租赁直管公房方式，由拆迁人按本办法第四十条规定给予安置，原承租房屋建筑面积大于六 ...
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住房保障、享受廉租住房保障方式。(三)调查方式调查采用入户调查与查阅产权产籍、公房租赁档案相结合的方式。二、工作步骤(一)调查准备1、制定方案。根据低保 。4.房屋面积：指供低保家庭居住使用的房屋面积，以房屋租赁契约、房屋所有权证或房屋买卖合同等合法证件中标明的类型、面积为准，对应填写建筑面积或使用 ...
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房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议，原合法租赁合同有约定的，从其约定。第九条 拆迁补偿安置协议订立后，由拆迁 。第二十四条 拆迁住宅房屋，各项补助费标准为：搬迁补助费每户(私房按产权证、公房按租赁使用证计户)400元，临时安置补助费(含越冬补助费)按被拆迁房屋建筑面积每平方米 ...
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十三条《条例》第二十七条所称生活特殊困难户必须符合下列条件：(一)被拆迁人(公房系房屋承租人)有市民政局核发的城市居民最低生活保障金领取证；(二)被拆迁人或房屋 产权归被拆迁人所有，互不结算产权调换的差价，被拆迁人与房屋承租人重新签订房屋租赁合同。安置地点按本细则第十七条的规定办理。第二十五条《条例》 ...
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三条 开发区周转公寓的来源如下：(一)开发区管理委员会(以下简称管委会)认为不宜出售的闲置公房；(二)最低收入家庭承租的符合管委会规定建筑面积(64平方米以下)和装修标准的现 批准后执行。 第十七条 承租者租金按下列方式缴交：首次缴费时间为租赁合同签订之日，需一次交齐本季度实际承租期间租金。属第十条( ...
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规定1.职工住房实行新租金标准的同时，房管单位要与住户重新签订《租赁合同》。《租赁合同》的格式及内容由院行政管理局按照国务院机关事务管理局统一格式制定。租赁 修缮单位应及时提供各种社会服务合理收费。职工购房后的供暖费用，仍按职工承租公房的办法收取。4.职工个人申请调离我院或辞职，其配偶也不在我院工作的 ...
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住房保障、享受廉租住房保障方式。(三)调查方式调查采用入户调查与查阅产权产籍、公房租赁档案相结合的方式。二、工作步骤(一)调查准备1、制定方案。根据低保 。4.房屋面积：指供低保家庭居住使用的房屋面积，以房屋租赁契约、房屋所有权证或房屋买卖合同等合法证件中标明的类型、面积为准，对应填写建筑面积或使用 ...
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