对个人出租住房收入减按10%的税率征收个人所得税；对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税；对个人出租住房，在3%税率的基础上减半征收营业税，按 ，形成全面客观地反映各地房地产市场运行状况的信息系统。适时发布房屋租赁信息、商品房、存量房屋、上市公有住房买卖价格信息及统计成果。发改委、规划和建设、 ...
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、澳、台胞、华侨及外籍华人需要买卖房产时，按国家有关规定办理。第四章租赁第二十条个人出租自有房屋，单位出租自管非居住用房，应到房产交易所申请租赁业务 为主的，还需到工商行政管理部门办理营业执照。第二十一条租用房屋，必须由租赁双方签订租赁契约，租赁合同以书面形式订立，明确双方的权利与义务。第二十二条租赁 ...
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以住宅为主，配套设施比较齐全，具有一定规模的居住区域。本办法所称城市住宅区物业(以下简称物业)，是指城市住宅区内房屋及相关的共用设施、设备和场地。本办法 合同约定的其他事项。第二十五条购买(承租)物业的单位和个人，应在签订购房(租赁)合同的同时，与原产权或开发建设单位签订前期物业管理服务协议。第二十六 ...
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投票权，每２５平方米有一投票权，每增加２５平方米，增加一投票权。居住直管公房和单位自管公房的非业主使用人应当与业主各有百分之五十的投票权。业主大会 移交业主委员会。第二十六条业主转让或者出租房屋，应当将业主公约作为房屋转让合同或者租赁合同的附件。房屋转让合同或者租赁合同签订之日起１０日内，应当将转让 ...
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租金；租金核减，是指产权单位按照市人民政府的规定，在一定时期内对现已承租公有住房的城镇最低收入家庭给予租金减免。第六条同时符合下列条件的最低收入家庭 ，可以根据居住需要选择承租适当的住房，在与出租人达成初步租赁意向后，报市房地产管理局审查；经审查同意后，方可与房屋出租人签订廉租住房租赁合同；市房地产 ...
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廉租的住房；(三)通过置换筹集的用于廉租的旧公有住房；(四)最低收入家庭承租的人均居住面积在10平方米以内的现租住公有住房；(五)其它渠道筹集的用于廉租的住房。 廉租住房产权人签订廉租住房租赁合同，签订租赁合同的租赁期限每次不超过三年。第十一条廉租住房只租不售，并不得将廉租住房配租给非最低收入家庭。第 ...
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商品住房和私有房屋上市转让设置限制条件。 (二)凡是按房改政策购买的公有住房均可按法律、法规和国家、省定政策上市交易，包括转让、租赁、抵押，其中 发展 放开、搞活住房二级市场是省、市政府加快房地产业发展，提高居民住房水平，改善居住环境，扩大内需，促进消费，带动相关产业发展的重要措施。全市各地、各部门 ...
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的减３％。第二十七条拆除房地产行政主管部门直接管理的公有住宅房屋，以安置的房屋归还产权，非住宅房屋按建筑面积１：１归还产权。旧房及其附属物不再补偿，由 面积１：１安置；拆除非单元式楼房，按居住面积对楼房使用面积１：１．６安置。在实际安置中，超出５平方米或不足３平方米视为正常安置。原有房屋人均居住面积在 ...
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；抵押登记不超过5个工作日；注销登记不超过5个工作日；商品房买卖合同登记备案不超过1个工作日；房屋租赁登记备案不超过1个工作日。十二、停止各单位房改调房的 和廉租住房建设。十四、权属有争议的公有住房，由目前房屋管理单位出具书面具结保证后，可向职工出售；能够保证居住安全的非成套住房也可向职工出售。十五、 ...
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建设单位以及有关部门的权利与义务，保障住宅小区物业的合理使用，为居民创造良好的居住环境，根据国家及自治区有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。第二条凡本市 业主公约对住宅区内所有业主和非业主使用人具有约束力。第四十条开发建设单位在办理出售、出租房屋手续时，应当在房屋买卖合同或租赁合同中对购、租房者有 ...
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