的建立和经济社会的发展,需要切实加强对农民集体所有建设用地使用权流转管理,盘活农村集体建设用地,提高土地资源的利用效率,为此,结合我省实际,提出如下意见。 合同。(四)按合同约定交纳土地收益和有关税费后,办理土地登记,领取集体土地使用权证书。经依法批准已经取得集体建设用地使用权的单位和个人,其使用的 ...
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由县区土地管理局根据报经市规划部门同意制定的村镇规划审批。4、征用农村集体土地的,经与土地所有村社达成协议,只需经乡(镇)人民政府审核盖章后,即可按法定的 、统一建设。禁止违背统一规划的原则,自行分建住宅。禁止城镇居民购买农村居民的房产。第二十八条依法取得土地使用权的单位和个人,有保护和合理利用土地的 ...
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在坚持保护耕地,合理用地和节约用地的原则下,对农村非农业建设用地既要严格依法审批,又要支持乡镇企业的发展。集体土地使用权转让、出租用于非农业建设或以土地 以后发生的按当年标准全额计划;1995年下半年补办的,按补办时的标准计收。土地市场的清理工作要在1995年底前完成。上述款项均由转让方、出租方交纳。 ...
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或者申请续期未获批准的;(二)依法收回国有土地或者集体土地使用权的;(三)集体所有的土地依法被全部征用或者农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的;(四)因 (四)拆除、自然坍塌以及其他原因造成地上建筑物和其他附着物灭失后未重新使用土地的;(五)法律、法规规定暂缓登记的其他情形。前款规定暂缓登记情形消除 ...
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集体土地范围内的房屋登记。?第三条集体土地房屋登记,应当遵循产权明晰、房屋所有权和房屋占用范围内的集体建设用地使用权权利主体一致的原则。?第四条市房地产行政 经调查其房屋权属无争议,申请人出具集体土地房屋权属来源保证书,所在村委员会出具证明后,予以登记。?第九条对到本村以外农村新社区购买住房的,在交回 ...
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分成办法由市财政局、市国土资源局与企业主管部门共同商定。第十一条土地储备实行预报制度。曲靖市人民政府所在地城市规划区范围内符合本办法规定储备条件的国有土地 土地储备开发中心申请。第十二条储备农村集体土地,必须先依法办理土地征用手续。第十三条国有土地使用权转让价格明显低于市场地价的,由市国土资源局委托市 ...
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向单位职工出售公有住房和已购公有住房进入市场交易引起土地权属变更的;(七)农村村民“农转非”,集体土地依法转为国有,继续由原单位使用的;(八)因土地权利人 ,土地分割证和房屋所有权证只能发给参加联建的户;(五)联建户取得的集体土地使用权和房屋所有权不得买卖、转让和抵押贷款。第二十九条不符合联建条件的, ...
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费用由复查申请人承担。第四章注册登记第二十五条国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权的登记申请,经土地登记机关审核权属合法、界址清楚、面积准确的予以 登记而未申请的;(二)依法收回土地使用权的;(三)抵押土地被依法处置的;(四)土地被依法征用或者农村集体经济组织全部成员成建制转为城镇居民的;( ...
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,未申请续期或者申请续期未获批准的;㈡依法收回国有土地或者集体土地使用权的;㈢集体所有的土地依法被全部征用或者农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的;㈣因自然灾害等 在5个工作日内决定申请是否受理。有关文件资料不齐全或者不符合规定的,由土地主管部门告知申请人补齐资料,申请日自补齐资料之日起重新计算。第 ...
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(三)公告;(四)核准登记,颁发房屋权属证书,并在证书上加注:“此证仅用于向农村合作金融机构办理抵押贷款时使用”。前款第(三)项适用于房地产登记机关认为有 及抵押人、抵押权人的身份证明;(二)借款合同、抵押合同;(三)《集体土地使用权证》、《房屋所有权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他 ...
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