范围内的土地使用权的变更手续，由房地产管理部门和土地管理部门根据有关规定办理。第十条 房屋所有人出租房屋，必须向房屋所在地的区(县)房地产管理部门领取《房屋 的结算凭证，专用发票由房产交易管理所开具。第二十一条 交易合同履行过程中，签约双方发生纠纷需要调解或仲裁的，由工商行政管理机关调解或仲裁。第二十 ...
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。”十五、第二十三条、第二十四条合并改为第二十条，修改为：“租赁城市公有房屋，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并自合同签订之日起三十日内持房屋所有权证、 的确认、买卖、租赁、交换、抵押、出典、承典、使用、维修及其它原因发生纠纷的，当事人可以依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。”四十、第五十六条 ...
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。”十五、第二十三条、第二十四条合并改为第二十条，修改为：“租赁城市公有房屋，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并自合同签订之日起三十日内持房屋所有权证、 的确认、买卖、租赁、交换、抵押、出典、承典、使用、维修及其它原因发生纠纷的，当事人可以依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。”四十、第五十六条 ...
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拆迁管理，保护拆迁当事人的合法权益，保障城市建设的顺利进行，遵循国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他有关法律、行政法规的基本原则，结合厦门市实际情况， 、机关、团体、个体工商户。从事生产经营的，必须持有营业执照。第四条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于完善城市综合功能和调整产业结构，有利于新旧市区的 ...
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出租屋信息服务管理体系，依法查处违法出租房屋的行为。（五）加强流动人口法律服务和矛盾纠纷排查化解工作。司法部门要积极推进法律服务和法律援助进社区活动 要组织农民工加入工会，教育、引导其维护自身合法权益，帮助他们签订好劳动合同，主动为合法权益受到侵犯的农民工提供法律帮助；各级共青团要以实施“进城务工青年 ...
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租赁房屋，由出租人与承租人互相协商，签订租赁合同。合同条款应包括租金标准(按市房产局会同市物价局制定的执行)、租赁期限、房屋维修、纠纷处理和违约责任等。第十九条承租人 提存之日起六个月后产权人仍不办理登记的，房管机关可将提存的房屋出租、出卖、卖房款和租金扣除代管费和其他应付费用后，余下部门交付公证提存 ...
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租用的。第三十七条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同，收回出租房屋，并要求承租人赔偿损失：(一)未经出租人许可擅自转租、转让、转借他人或互换 申请人民法院强制执行。第七章附则第五十七条当事人之间在房地产交易活动中发生纠纷时，可申请房地产管理部门调解，或者依法申请仲裁，也可向人民法院起诉。第 ...
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由承租人向出租人支付约定租金的行为。 第二十六条 出租房屋，包括以房产入股联营、合营、承包经营等形式发生的房屋租赁，租赁双方应签订书面协议，并向市房地产 下列房屋不得抵押： （一）无合法所有人，尚未确权或产权有纠纷的； （二）代管房产代管人无法定所有人签署委托书的； （三）党政机关、军队、大专院校自 ...
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增加一个档次安置；实行异地安置的，每户增加二个档次安置。第五十二条拆除出租的公有住宅房屋，原承租人由拆迁人按原租住的建筑面积就近上靠标准户型给予安置；因 面积、安置地点、搬迁过渡方式、过渡期限，经协商达不成协议的，或履行协议中发生纠纷的，可向市拆迁主管部门申请调解或裁决。被拆迁人是市拆迁主管部门的，由 ...
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的，租赁双方当事人应及时到主管机关办理变更登记或注销登记。第二十一条房屋租赁合同发生纠纷时，当事人可通过协商或调解解决。当事人不愿通过协商、调解解决或协商、 ，承租人死亡的，除合同另有约定外，该户共同居住人有权继续租用房屋。第三十八条租赁期满，承租人应按期将房屋退还出租人。出租人继续出租房屋的，在同等 ...
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