委托监理：(1)全市除敦煌市外所有新建、改建、扩建、技术改造和装饰装修等建筑面积在2000平方米或总投资在50万元以上建设工程项目，以及基础设施、公用事业等 也可以分阶段施行。勘察设计阶段的监理：协助建设单位准备勘察设计条件，选择勘察设计单位，签订和管理勘察设计合同；监督勘察、设计工作的实施过程，审核 ...
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经规划、土地房屋、建设、消防等行政管理部门批准，预售人改变已预售商品房的建筑设计，涉及合同约定的预购人权益的，预售人应当在有关部门批准之日起十日内，书面 期权让渡给预租人并收取租金的行为，包括以在建的商场、铺面、市场摊点或办公用房向社会公开招租和以在建商品住宅、公寓楼预约出租。房屋所有权人、使用权人以 ...
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使用省级财政性资金，全额投资或部分投资、资本金投入等形式投资的民用建筑项目。本办法所指民用建筑项目包括：办公用房、业务用房、技术用房、集体宿舍、培训用房、招待用房 条明确责任（一）属投资包干的项目，按确定的总投资组织实施，签定设计和施工合同时在条款中明确：如属工程部分发生超投资，由包干企业承担全部超支 ...
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单位，应当具备以下条件：（一）有自己的名称和组织机构；（二）有固定的办公地点和场所；（三）有30万元以上的注册资本；（四）有生物、药物检测和 部门批准的《建设工程规划许可证》所限定的建设项目及核准的建筑设计图纸为依据。新建、改建、扩建房屋《白蚁预防合同》白蚁预防包治期限不得低于15年；装饰装修房屋《 ...
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屋管理机构和区公安机关、人口计生部门、税务部门等职能部门实行联合办公制度，集中办理房屋租赁合同登记或者备案、流动人口信息采集、居住登记、居住证受理和发放、户口 经批准的施工图确定的房间为最小出租单位；没有经批准施工图的，应当依据相关建筑设计标准、规范确定最小出租单位。禁止将最小出租单位再分割搭建成若干 ...
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防火规范》（GB50016-2006）、《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）等民用建筑设计规范规定的基本使用条件；在竣工交付使用前，其开发建设单位 买受人自物业首次交付使用之日起，按前期物业服务合同的约定足额缴纳物业服务费用，首次交付使用之日前的物业服务费用由开发建设单位缴纳。物业首次 ...
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的建筑市场准入制度。自2007 年10月1 日起，新建商品房销售时必须在买卖合同等文件中标识所采用的节能标准和采取的节能措施等内容。对达不到能耗 、太阳能、地热能等可再生能源利用，新建居住建筑设计要考虑方便太阳能利用预留安装位置和预埋管道。推广使用高效节能办公及家用电器和高效节电照明灯具。发展热电联产 ...
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包括物业办公、工作人员值班以及存放工具材料的用房。物业管理用房应使用设计用途为物业管理、办公、或住宅的房屋。 四、为多幢房屋服务的物业管理用房，可以为多 物业管理用房面积不足一套或一间房屋建筑面积的，按该幢商品房设计的最小一套或一间房屋的建筑面积确认。 商品房买卖合同中，买卖双方对分摊的物业管理用房 ...
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的重点耗能企业节能。 (四)推进建筑节能。加强建筑节能管理，县级以上所有新建住宅建筑和公共建筑必须全面执行节能50%的建筑设计标准，并逐步过渡到节能65% 创新模式，增强服务能力，提高服务水平。克服节能新技术推广的障碍，推行合同能源管理，推进企业节能技术改造，促进节能服务产业化。 五、严格节能监督管理 ...
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进步奖 4 （2） （1） (0.5) 说明 1、指标设定 (1)本评价表用于大型建筑施工总承包企业的技术进步水平评价，中小型企业可以参考使用。 (2)本评价表 、采购管理和材料控制、质量控制、费用/进度综合检测、设计管理、安全管理、施工现场监控管理、合同管理、项目财务管理、项目电子文档及档案管理、 ...
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