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损害当事人合法权益的行为,以房地产经纪为主营业务。一级房地产经纪机构,可代理各类商品房销售、其他房屋交易,经营各种房源信息业务。(二)二级经纪机构的注册资金不得 、要求和标准,有按要求须登记备案的应对由何方办理作出约定;(四)合同履行期限;(五)收费数额和支付方式、时间;(六)违约责任和纠纷解决方式; ...
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十五条规定的文件,与受让人订立转让合同。5、将原第五十条第一款第四项修改为:违反本办法第三十三条规定,未取得预售许可证预售商品房的,责令其停止预售,没收违法 限期改正;逾期不改正的,处以300元以下的罚款:(一)未在规定期限内登记备案的;(二)备案时提供虚假资料的。5、将原第二十一条修改为:当事人对市 ...
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县房改政策购买获得全部产权并取得《房屋所有权证》的住房,除当地政府规定不得上市的外,均可上市买卖、租赁、抵押、典当、继承、赠与、交换。(十九) 财政部门确定。公有住房使用权有偿转租,住房租赁当事人在签订租赁合同后,应到所在地房地产行政主管部门办理登记备案手续,缴纳有关费用,领取《房屋租赁证》。(二十二 ...
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汇总。房地产网将提供由各业务管理信息系统实现的数据自动采集和人工设定时间自动上传上报数据的功能。Ⅳ、电子公告板。该功能的设置是旨在利用 房买卖情况表报表编码:F-JY-CF,“CF”代表“存量房”。(3)房地产抵押情况表报表编码:F-JY-DY,“DY”代表“抵押情况”。(4)房地产租赁登记备案汇总表 ...
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购房合同时间为准;(二)非网签形式签署买卖合同的以房地产交易登记部门业务收件(包括预收件和受理)时间为准;(三)没有纳入房屋管理系统的新建商品住房以在房地产交易登记部门办理预售商品房合同备案或预告登记时间为准。六、非直系亲属间的房屋赠与参照上述规定执行。特此通知。 广州市国土资源和房屋 ...
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面积,按照不动产登记簿记载的面积计算;尚未进行物权登记的,暂按测绘机构的实测面积计算;尚未进行实测的,暂按房屋买卖合同记载的面积计算。第二十一条 业主大会 浙江省物业管理条例》等有关规定向物业服务企业移交资料,由双方在交接验收单上签字盖章,并报物业主管部门备案。前期物业服务合同终止时,物业服务企业应当 ...
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保温工程保修期等文字信息,并在房屋买卖合同、住宅质量保证书和住宅使用说明书中载明上述信息,对其真实性、准确性负责。 商品房交付使用后,买受人认为不符合 建筑工程,核发建设工程规划许可证、批准开工建设、批准预售、予以竣工验收备案和产权初始登记的;(二)不依法履行监督检查职责,对应当制止和查处的违法行为不 ...
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通知受托人和借款人办理有关手续。按原合同规定利率计算已收取的利息不作调整,借款人提前归还的贷款本金部分按其实际使用时间和当年执行利率计收利息。第十 房屋所有权证》保证书,借款人与售房单位签订的合法有效的《房屋买卖合同》向当地房地产登记机关办理抵押登记备案手续,待售房单位办妥该抵押物的《房屋所有权证》后 ...
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销售物业之前,制定业主临时公约,报物业所在地物业管理行政管理部门备案。物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时,应当对遵守业主临时公约予以书面承诺。《业主 前,足额交纳代收的维修基金;在办理商品房所有权初始登记时,应当向房地产登记部门提供交款凭证。第四十二条房屋在国家规定的保修期满以后的维修、更新费用, ...
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生效时终止。第三十四条 开发建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业管理合同约定的内容。第三十五条 开发建设单位应当在销售物业之前, 及物业管理用房应当与房地产开发项目同步规划、设计、施工、验收。房产权属登记机关在核发商品房预售许可证时,应当在相关资料上注明物业管理用房的位置;在办理房产权属 ...
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