县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记。符合以上条件的，由房产管理部门发给商品房预售许可证明。第二十三条房产管理部门直管，单位自管和人民法院依法拍卖的 缴纳，由买卖双方平均承担，个人购买新建商品住房免缴交易手续费；单位购买新建商品房和个人购买新建非住宅商品房，按照成交价的0．5％缴纳，由买卖双方平均 ...
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双方协议书和所在单位或居(村)委会的证明；单位须持批准的购房证件(购买新建商品房须有批准的建设计划)和双方协议书。出卖共有房产须提交共有人同意的证明书。 法人营业执照》的房屋开发经营单位，出售建造的商品房，应先到房地产交易监理部门办理登记，然后按规定办理出售商品房手续。无资质证书和《企业法人营业执照》 ...
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回《预售许可证》自行销售。 无开发经营权的，经批准进入市场的项目，全部由交易中心监管代理。 八、若开发公司违反本管理办法规定条款，我局将视情况 中止房地产开发经营权和不予办理房地产证等处理。 九、龙岗区、宝安区欠地价款商品房项目由两区交易中心监管楼款代理销售，并参照本办法执行。 十、本管理办法自公布之 ...
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的，按以下程序处理：(一)1998年《消防法》颁布实施前已竣工投入使用的商品房按消防整改、复查程序办理消防手续；1998年《消防法》颁布实施后竣工投入使用 结清债权债务前，允许原企业在解决商品房确权发证遗留问题时，仍以原企业的名义继续完成办理该遗留项目的交易、确权发证相关手续。(二)房地产开发企业丧失 ...
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、加强法制建设和宣传，依法规范房地产开发建设和商品房销售及产权登记工作市建委、房产、规划国土、土地储备交易等部门和单位应会同宣传单位搞好《中华人民共和国 ，对违法行为要及时依法予以处理，要积极为房地产开发企业的房地产开发建设和商品房销售及产权登记等活动提供良好的服务，及时解决困难和问题，创造良好的投资 ...
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突出等现状，切实维护购房者合法权益，根据建设部《商品房销售管理办法》、《上海市房地产转让办法》及市政府继续对房地产交易市场进行专项整治的工作要求，现就商品住房 2、严禁销售人员利用职务之便炒卖房地产。销售人员购买其所在企业开发或代理销售商品房的，在预定和预购阶段不得转让。取得房地产权证后转让的，则应在 ...
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、兰州经济技术开发区房地产管理局、城关区九州经济开发区管委会停止办理开发区内的《商品房预（销）售许可证》。二、2008年4月30日前已由兰州高新技术 大厅房产局窗口统一办理。3．将商品房面积测绘工作（商品房销售面积预测绘、商品房面积界定、商品房平面图绘制）交兰州房地产交易中心测绘中心统一承担。4．将 ...
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房屋建筑面积不超过480平方米的部分，按“拆一补一”原则进行产权调换或者给予商品房交易均价的货币补偿；超过480平方米的部分，按市场评估价格给予货币补偿 深圳市人民政府批准，自2007年3月15日起施行。第一部分：各类型非商品房货币补偿的计算方式 序号产权证明资料房屋类型货币补偿金额的计算方式备注1《 ...
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省各直属单位：经省政府同意，现将省物价局、财政厅《关于清理规范我省商品房建设和交易中行政事业性收费项目的意见》转发给你们，请认真贯彻执行。关于 为“工程(劳动)定额编制费”。 二、降低6个项目收费标准。即，建设工程交易市场(中心)综合服务费、建设工程招投标管理费、工程(劳动)定额编制费、新菜地开发建设 ...
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后的工作量，结合机构改革，按照精简、统一、效能的原则，重新调整房地产交易与房屋权属管理机构及其人员编制，提高办事效率，切实降低管理成本。 三、 (五)缮证 (六)收费发证 (七)归档 说明：房屋权属注销登记、房屋租赁登记备案和商品房预售合同备案，不需采用三审审批制度，各地可根据当地实际予以适当简化。 ...
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